Summit Hotel Properties kupuje Courtyard by Marriott Charlotte City Center za 56.3 milijuna dolara

0a1a1a1a-5
0a1a1a1a-5

Summit Hotel Properties, Inc. priopćio je danas da je 9. lipnja 2017. dovršio akviziciju dvorišta s 181 sobama od strane Marriott Charlotte City Center za ukupnu nabavnu cijenu od 56.3 milijuna američkih dolara i sklopio ugovor o upravljanju s tvrtkom OTO Development, LLC.

“Akvizicija Courtyarda od strane Marriott Charlotte City Centera predstavlja nastavak naše strategije raspodjele kapitala kupnjom hotela s iznimno dobrom lokacijom na jakom tržištu, financiranog djelomično kroz recikliranje kapitala od prodaje neosnovne imovine. To označava naš ulazak na tržište Charlottea, koje je bilo jedno od dinamičnijih hotelskih tržišta u posljednje tri godine i koje se može pohvaliti najvećim rastom uredskog zapošljavanja u zemlji u posljednjih dvanaest mjeseci”, rekao je predsjednik, predsjednik i glavni izvršni direktor, Daniel P. Hansen. "Od našeg povećanja kapitala prošlog mjeseca, sada smo zaključili ili potpisali ugovore za kupnju preko 300 milijuna dolara u visokokvalitetnim hotelima premium marke koji imaju značajnu prednost i ispunjavaju naše kriterije ulaganja", komentirao je gospodin Hansen.

Društvo procjenjuje stopu kapitalizacije od 8.3 posto na temelju trenutne procjene uprave neto prihoda od poslovanja hotela tijekom prve godine vlasništva. Tvrtka procjenjuje da će hotel doprinijeti približno 2.7 milijuna USD zarade prije kamata, poreza, deprecijacije i amortizacije (“EBITDA”) za ostatak 2017. Za dvanaest mjeseci koji su završili 31. ožujka 2017., Hotel je imao prihod po slobodnoj sobi ( “RevPAR”) od 129 USD i ostvario je EBITDA maržu od 54.7 posto, što je povoljno u usporedbi s ukupnim portfeljem tvrtke RevPAR i hotelskom EBITDA maržom od 114 USD i 37.8 posto, respektivno, za usporedivo razdoblje.

Hotelske sobe i javni prostor nedavno su obnovljeni, a Tvrtka planira uložiti oko 0.8 milijuna dolara u redizajn bara i bistroa koji će poboljšati iskustvo gostiju.

Smješten u srcu financijske i zabavne četvrti Charlottea, hotel je idealan za poslovne i zabavne putnike. Hotel nudi unutarnji pristup poslovnom sjedištu Bank of America, nalazi se preko puta sjedišta operacija Wells Fargo na istočnoj obali i nalazi se samo nekoliko blokova od kongresnog centra Charlotte, NASCAR Kuće slavnih, EpiCentrea, Bechtlerovog muzeja moderne umjetnosti i Harveyja. Ganttov centar. Ostale obližnje atrakcije uključuju Spectrum Arena, dom NBA-ovih Charlotte Hornetsa, stadion Bank of America, dom NFL-ovih Carolina Panthers i Charlotte Motor Speedway, uz niz muzeja i kulturnih atrakcija.

Osim toga, 2. lipnja 2017. Tvrtka je završila prodaju zračne luke Courtyard El Paso s 90 soba u El Pasu u Teksasu za 11.2 milijuna dolara. Hotel je prodan kupcu koji nije povezan s Hospitality Investors Trust, Inc. (ranije poznat kao American Realty Capital Hospitality Trust, Inc.) i dovršava prethodno najavljenu transakciju tvrtke za prodaju 26 hotela.

O autoru

Avatar glavnog urednika zadataka

Glavni urednik zadatka

Glavni urednik zadatka je Oleg Siziakov

1 Komentar
Najnoviji
Najstarije
Umetne povratne informacije
Pogledajte sve komentare
Podijeli na...