Dobit opada u hotelima na Bliskom Istoku i u Africi

0a1a-99
0a1a-99

Hoteli na Bliskom istoku i u Africi nastavili su trpjeti izazove proizašle iz pada naftne i plinske industrije ovog mjeseca.

Pad prihoda od soba koje nisu sobe, kao i rastući troškovi pridonijeli su padu GOPPAR-a za -2.3% u hotelima na Bliskom istoku i Africi u lipnju, što je također bilo unatoč povećanju RevPAR-a za 1.4% na godišnjoj razini , prema najnovijem svjetskom ispitivanju hotela s potpunom uslugom.

Hoteli na Bliskom istoku i u Africi nastavili su patiti od izazova proizašlih iz pada naftne i plinske industrije ovog mjeseca, jer je razina dobiti pala na najnižu razinu u 2018., na samo 44.89 USD, što je više od 40 USD ispod godine -do sadašnja razina GOPPAR-a od 76.41 GBP.

I dok su hoteli u regiji naporno radili na bilježenju povećanja prihoda od soba za 1.4%, to je u potpunosti izbrisano padom prihoda u odjelima koji nisu sobe, uključujući hranu i piće (-3.5%) i konferencije i bankete (-7.3%) ) po dostupnoj sobi.

Kao rezultat toga, ukupni prihod u hotelima na Bliskom istoku i u Africi pao je u lipnju za -0.5%, na 163.68 USD po dostupnoj sobi, što je najniži TrevPAR zabilježen u regiji od srpnja 2017. i bio je gotovo 40 USD ispod godine -dosadašnja brojka, na 201.04 USD.

Hoteli u regiji prisiljeni su smanjiti troškove zbog nastavka pada prihoda, koji je ovog mjeseca uključio uštedu od -0.4 postotnih bodova na Plaći, koja je pala na 33.3% ukupnog prihoda.

Međutim, ovaj pozitivni pomak poništen je povećanjem režijskih troškova za 1.3 postotna boda, budući da je zabilježen rast ključnih troškova, uključujući administratore i opće poslove, marketing i održavanje nekretnina.

Kao rezultat kretanja prihoda i troškova ovog mjeseca, dobit po sobi u regiji pala je treći mjesec zaredom, pri čemu je konverzija dobiti zabilježena na samo 27.4% ukupnog prihoda, što je znatno iza brojke za godinu do datuma 2018, na 38.0%.

Ključni pokazatelji uspješnosti dobiti i gubitka - Bliski Istok i Afrika (u USD)

Lipanj 2018. v lipanj 2017
RevPAR: + 1.4% na 93.14 USD
TrevPAR: -0.5% na 163.68 USD
Plata: -0.4 bodova do 33.3%
GOPPAR: -2.3% do 44.89 USD

Povećanje RevPAR -a u hotelima na Bliskom istoku i u Africi bilo je unatoč padu od -11.0% na godišnjoj razini postignute prosječne cijene soba u regiji, koja je pala za više od -20 USD na 174.90 USD sa 196.54 USD u istom razdoblju 2017. godine.

Nasuprot tome, popunjenost soba u regiji povećala se za +6.6 postotnih bodova, iako je ostala niska na 53.3%. Iako je prosječna zauzetost soba bila znatno ispred istog razdoblja 2017., bila je na najnižoj razini zabilježenoj u 2018. i -13.4 postotnih bodova ispod godišnjeg prosjeka, na 66.7%.

“Izazovna izvedba nije iznenađujuća u ovo doba godine zbog Ramazana, općeg smanjenja broja posjetitelja u regiji zbog zagušljive vrućine i usporavanja komercijalnih aktivnosti.

Međutim, tekući pad postignute prosječne cijene soba bit će ozbiljna zabrinutost za vlasnike hotela i operatore jer već gotovo tri godine prati ovu negativnu putanju i ima ozbiljan utjecaj na cijeli račun dobiti i gubitka hotela ”, rekao je Pablo Alonso, izvršni direktor HotStats -a.

U skladu s rezultatima šire regije, hoteli u Abu Dhabiju u lipnju su pretrpjeli pad u TrevPAR-u, budući da je pad prihoda od soba koji nije u funkciji poništio povećanje prihoda od soba.

Međutim, za razliku od Bliskog istoka i Afrike, uštede su bile dovoljne da potaknu povećanje dobiti po sobi, iako je GOPPAR ostao na negativnom području, na -5.19 USD za mjesec.

Hoteli u Abu Dhabiju zabilježili su porast RevPAR-a u lipnju od +3.5%, što je unatoč padu postignute prosječne sobe od -2.7%, na 97.49 USD, budući da je popunjenost soba na godišnjoj razini porasla za +3.2 postotna boda 53.8%.

RevPAR, sa samo 52.45 USD, u hotelima u Abu Dhabiju bio je jedan od najnižih zabilježenih u gradu posljednjih godina, odmah nakon lipnja 2017., kada je dosegao najnižu vrijednost od 50.68 USD, što dodatno ilustrira operativne izazove s kojima se tipično susreću hoteli u regiji, uključujući Ujedinjene Arapske Emirate, ovog mjeseca.

Hoteli u Abu Dhabiju suočeni su s dodatnim jadom jer je povećanje prihoda od soba poništeno smanjenjem u odjelima Non-Rooms, što je uključivalo hranu i piće (-5.2%) i slobodno vrijeme (-22.7%), a kao rezultat toga TrevPAR je pao za- 0.6% na 110.45 USD.

Ključni pokazatelji uspješnosti dobiti i gubitka - Abu Dhabi (u USD)

Lipanj 2018. v lipanj 2017
RevPAR: + 3.5% na 52.45 USD
TrevPAR: -0.6% na 110.45 USD
Plata: -1.0 bodova do 48.8%
GOPPAR: + 6.5% do - 5.19 USD

Međutim, uštede u troškovima koje su uključivale pad plaće od -1.0 postotnih bodova, koje su ostale visoke na 48.8% ukupnog prihoda, bile su dovoljne da hoteli u glavnom gradu UAE zabilježe povećanje GOPPAR -a za +6.5%. I dok je dobit po prostoriji ostala u minusu, to će se smatrati relativno pozitivnom viješću u prilično očajnom mjesecu trgovanja.
Drugdje u UAE, hoteli u Dubaiju zabilježili su +230.1% međugodišnjeg rasta dobiti po sobi, što je zapanjujući rast, ali s vrlo niske osnovice, na samo 1.93 USD, i predstavlja povećanje od samo 4.83 USD.

Ključni pokazatelji uspješnosti dobiti i gubitka - Dubai (u USD)

Lipanj 2018. v lipanj 2017
RevPAR: + 6.0% na 83.13 USD
TrevPAR: + 2.4% na 172.91 USD
Plata: -2.2 bodova do 43.5%
GOPPAR: + 230.1% na 6.76 USD

Rast GOPAR-a u hotelima u Dubaiju bio je posljedica prilično prosječnog povećanja svih ostalih mjera, što je uključivalo povećanje prihoda od soba ( +5.9%) i prihoda od soba koje su pridonijele +2.4% na godišnjoj razini -godišnje povećanje TrevPAR -a, na 172.91 USD.

Osim povećanja prihoda, ušteda od -2.2 postotna boda u Platnoj listi, na 43.5% ukupnog prihoda, pomogla je u posebno pozitivnom okretanju rasta dobiti za ovaj mjesec.

“Iako troznamenkasti rast dobiti za hotelijere u Dubaiju ovog mjeseca izgleda izuzetno pozitivno, kvantno kretanje bilo je vrlo blago. Nadalje, nažalost, učinilo je vrlo malo za poboljšanje ukupne slike dobiti u gradu UAE za godinu do sada, jer razine GOPPAR -a za prvu polovicu 1. ostaju gotovo 2018% ispod istog razdoblja 9.0. ”, dodao je Pablo.

O autoru

Avatar glavnog urednika zadataka

Glavni urednik zadatka

Glavni urednik zadatka je Oleg Siziakov

Podijeli na...