U New Yorku će se graditi najviši modularni hotel na svijetu

Najviši modularni hotel na svijetu - koji će nositi marku Marriott International - na putu je da se krajem jeseni složi u New Yorku s montažnim i unaprijed namještenim sobama. Jednom postavljen u razdoblju od 90 dana, 360 metara visok toranj predstavljat će prekretnicu za trajnu inicijativu Marriotta da potakne hotelske programere u Sjevernoj Americi da prihvate modularne nove građevinske projekte. Kako bi bio prekriven modularnim krovom i modularnom krovnom trakom, najviši modularni hotel na svijetu trebao bi se otvoriti krajem 2020. godine kao AC Hotel New York NoMad.

"U Sjevernoj Americi postupak gradnje nije se značajno promijenio u 150 godina i zreo je za inovacije", rekao je Eric Jacobs, Marriott International, glavni direktor za razvoj Sjeverne Amerike, odabranih i produženih brendova. "Najviši modularni hotel na svijetu na jednom od najvećih odredišta na svijetu djelovat će kao simbol koji mijenja igru ​​kako bi se rasplamsao još veći interes za modularno u industriji nekretnina i kreditiranja"

Potpuno gotove sobe za goste

AC Hotel New York NoMad s 168 soba i 26 kata na rasporedu će se podići na 842 Sixth Avenue s montažnim sobama koje će na hotelsko mjesto stići u potpunosti izgrađene, iznutra i izvana. Osim gotovih, obojanih zidova, svaki "modul" sadržavat će potpuno opremljenu gostinsku sobu - s krevetima, plahtama, jastucima, podovima, pa čak i toaletnim potrepštinama. Očekuje se da će se hotelski krov i krovni bar izrađivati ​​modularnom konstrukcijom, a njegove prilagođenije javne površine, poput restorana i predvorja, graditi tradicionalnim metodama.

Prefabrikacija je postupak za koji je tvrtka Marriott utvrdila da obično smanjuje vremensku traku gradnje, obuzdava otpad i buku na gradilištu, a rezultira visokokvalitetnim proizvodom proizvedenim s tvorničkom preciznošću. Ušteda vremena dolazi od sposobnosti istodobnog obavljanja dviju ključnih funkcija - izgradnje javnih prostora na mjestu, dok se gostinske sobe izrađuju izvan objekta.

"Ovo je trenutak u kojem modularna gradnja zauzima središnje mjesto", kaže Danny Forster, vodeći zagovornik modularnih zgrada čija je tvrtka Danny Forster & Architecture dizajnirala projekt. Kako to objašnjava, „Ovaj hotel koristi sve prednosti proizvodnje izvan gradilišta, kao što ste mogli očekivati. Ali to čini na način koji prkosi očekivanjima. Željeli smo pokazati da modularna zgrada može učiniti više od pukog iskorištavanja učinkovitosti tvornice. Može stvoriti graciozan i kultni toranj. I da, to može učiniti po cijelom katu dnevno. "

Marriott vidi modularnu budućnost

Marriott, koji ima najveći plinovod hotela u Sjevernoj Americi, započeo je s istraživanjem modularne gradnje 2014. godine kako bi nadoknadio produženje vremena gradnje hotela - trend koji se pripisuje nacionalnom procvatu zgrada i rezultirajućem nedostatku radne snage. Od 2011. godine, Marriott je vidio kako se prosječno vrijeme izgradnje i otvaranja hotela u Sjevernoj Americi povećalo za čak 50 posto, ovisno o čimbenicima kao što su mjesto i veličina imovine.

Od 2015. godine Marriott educira vlasnike, primatelje franšize, arhitekte, zajmodavce, konzultante, generalne izvođače i druge dionike u cijeloj industriji o prednostima modula, ugošćujući gradske vijećnice, obilaske tvornica i slaganje događaja. Tvrtka je također surađivala s vodećim modularnim proizvođačima kako bi im pomogla da bolje razumiju neiskorištenu potražnju koju predstavljaju tvrtke za hotelski razvoj.

Od pokretanja inicijative Marriott, razvojni partneri tvrtke u Sjevernoj Americi otvorili su 31 hotel marke Marriott - svi niskogradnja, koji uključuju montažne sobe i / ili kupaonice, uključujući Fairfield by Marriott Inn & Suites u Folsomu, u državi Kalifornija. ; Courtyard by Marriott u Pullmanu, država Washington, i tri AC hotela u Oklahoma Cityju, Louisville, Ky., i Chapel Hill, NC Do danas, najveća modularno sagrađena Marriott-ova marka s dvostrukom markom s 354 sobe Courtyard and TownePlace Suites by Marriott imanje u Hawthorneu u Kaliforniji, dok je prvi koji je također imao montažnu banku dizala bio Fairfield by Marriott Inn & Suites u Prairieu u državi Wisc. Kasnije ove godine, programer će početi slagati prvi modularno izgrađeni hotel Moxy u Sjedinjenim Državama u centru Oaklanda, u državi Kalifornija.

Tvrtka nastavlja s naporima da podrži programere zainteresirane za iskorištavanje prefabrikacije, a nedavno je lansirala modularne verzije svojih prototipova za četiri marke veće količine: Courtyard by Marriott, Fairfield by Marriott, SpringHill Suites by Marriott i TownePlace Suites by Marriott. Naglašavajući svoju predanost poticanju potražnje za modularnom gradnjom, Marriott ove godine nudi poticaj razvojnim tvrtkama koje koriste prefabrikaciju za izgradnju gostinskih soba.