Zašto su Timesharesi mrtvi

Pročitajte nas | Slušajte nas | Pazi nas |Događaji| Pretplatite se | Naše društvene mreže|


Afrikaans Afrikaans Albanian Albanian Amharic Amharic Arabic Arabic Armenian Armenian Azerbaijani Azerbaijani Basque Basque Belarusian Belarusian Bengali Bengali Bosnian Bosnian Bulgarian Bulgarian Cebuano Cebuano Chichewa Chichewa Chinese (Simplified) Chinese (Simplified) Corsican Corsican Croatian Croatian Czech Czech Dutch Dutch English English Esperanto Esperanto Estonian Estonian Filipino Filipino Finnish Finnish French French Frisian Frisian Galician Galician Georgian Georgian German German Greek Greek Gujarati Gujarati Haitian Creole Haitian Creole Hausa Hausa Hawaiian Hawaiian Hebrew Hebrew Hindi Hindi Hmong Hmong Hungarian Hungarian Icelandic Icelandic Igbo Igbo Indonesian Indonesian Italian Italian Japanese Japanese Javanese Javanese Kannada Kannada Kazakh Kazakh Khmer Khmer Korean Korean Kurdish (Kurmanji) Kurdish (Kurmanji) Kyrgyz Kyrgyz Lao Lao Latin Latin Latvian Latvian Lithuanian Lithuanian Luxembourgish Luxembourgish Macedonian Macedonian Malagasy Malagasy Malay Malay Malayalam Malayalam Maltese Maltese Maori Maori Marathi Marathi Mongolian Mongolian Myanmar (Burmese) Myanmar (Burmese) Nepali Nepali Norwegian Norwegian Pashto Pashto Persian Persian Polish Polish Portuguese Portuguese Punjabi Punjabi Romanian Romanian Russian Russian Samoan Samoan Scottish Gaelic Scottish Gaelic Serbian Serbian Sesotho Sesotho Shona Shona Sindhi Sindhi Sinhala Sinhala Slovak Slovak Slovenian Slovenian Somali Somali Spanish Spanish Sudanese Sudanese Swahili Swahili Swedish Swedish Tajik Tajik Tamil Tamil Thai Thai Turkish Turkish Ukrainian Ukrainian Urdu Urdu Uzbek Uzbek Vietnamese Vietnamese Xhosa Xhosa Yiddish Yiddish Zulu Zulu
Žrtve prijevara s vremenskim udjelom ponovno su ciljane od strane novih kriminalnih organizacija
Žrtve prijevara s vremenskim udjelom ponovno su ciljane od strane novih kriminalnih organizacija

Timeshare je nekad bio ulica ispred ostatka turističke industrije ”, kaže Andrew Cooper, izvršni direktor europskih potrošačkih zahtjeva. “Ljudima je bilo muka od dolaska u hotele koji nisu bili ništa poput sjajnih slika iz brošure. Pojavio se Timeshare i ponudio jamstvo standarda u ekskluzivnim klubovima. To bi koštalo više, ali ljudi su rado plaćali.

Ispiši Prijateljski, PDF i E-mail
  1. Nekada nezaustavljive moćne zarade, vodeće timeshare tvrtke se postupno svode na inertne stambene komplekse. 

2. Španjolska je donijela strogi zakon o vremenskom zakupu namijenjen zaštiti potrošača od prodaje pod visokim pritiskom.

3.Timeshare je bio ideja čije je vrijeme prošlo

Anfi Del Mar

Anfi Beach Club počeo je prodavati 1992., a slijedili su Puerto Anfi 1994., Monte Anfi 1997. i Gran Anfi 1998. Anfi Del Mar, koji se sastojao od sva 4 kluba, nastavio je obarati svaki rekord prodaje pojedinih web mjesta u industriji vremenskog udjela tijekom sljedećeg dva desetljeća

Osnivač norveškog milijardera Bjørn Lyng osnovao je Anfi kao svoj posljednji projekt, budući da se već obogatio u industriji. Anfi je mogao biti najkvalitetniji razvoj vremenskog zakupa na svijetu: Pijesak je uvezen s Kariba kako bi se stvorila bijela plaža u prahu, u uvali je stvoren otok u obliku srca u dužini od 200 metara ukrašen uređenim travnjacima i egzotičnim biljkama, ekskluzivna marina i vrtovi bljeskajući potocima i slapovima pozdravljali sretne goste

S 200 prodajnih timova i sličnim brojem OPC-a (reklama) raširenih po Gran Canariji, Anfi je bio pokretna traka novca. Mnogi su se ljudi jako obogatili

Dana 5. siječnja 1999. zakon se promijenio, ali Anfi, pod vodstvom Calvina Lucocka (i direktora prodaje / marketinga Neila Cunliffea) nije. 

Španjolska je donijela strogi zakon o vremenskom zakupu namijenjen zaštiti potrošača od visokog tlaka prodajni. Anfi je, zajedno s većinom ostalih odmarališta, odlučio ignorirati nova pravila. Vjerojatno je strah da bi prihod mogao pretrpjeti nadmašio strah od pravnih posljedica i neko vrijeme se nisu očitovale posljedice.   

U stvarnosti, iako Calvin, Neil i suradnici možda nisu shvatili, ali sunce je već počelo zalaziti u Anfijeve dane 'Divljeg zapada'. Zabava možda još nije završila, ali bili su na posuđenom vremenu.

2015. godine prvi je slučaj protiv Anfija stigao do španjolskog Vrhovnog suda. Anfi je gubio, i stalno gubio. Anfi je sada prisiljen platiti novac za naknadu vlasnicima s ilegalnim ugovorima. 

Anfi do sada ima preko 48 milijuna eura u predmetima protiv njih. Optuženi su za kaznena djela (ali besplodno) skrivanje imovine kako bi se izbjeglo plaćanje.  

Club la Costa 

Roy Peires se otvorio Klub La Costa 1984. godine kada je kupio svoje prvo odmaralište Las Farolas na Costa del Solu. Peires se brzo širio 1980-ih i 1990-ih. 2013. godine preimenovan je u CLC World Resorts & Hotels. 

Trenutno postoje 32 svjetska odmarališta CLC, uključujući smještaj za odmor, luksuzne jahte i brodske kanale.

Roy Peires drži izravnu kontrolu nad razvojem i usmjeravanjem CLC-a. Peires, porijeklom iz Južne Afrike, navršava 70 godinath rođendan ove godine i ne pokazuje znakove usporavanja.

CLC World, poput Anfija, odlučio je ignorirati nove zakone. I oni plaćaju visoku cijenu. Do sada je protiv tvrtke izdano oko 20 milijuna eura odštete, od kojih je velik dio dobio European Consumer Claims (ECC) u ime pogrešno prodanih članova CLC-a.

CLC svijet otpustio svoje prodajno osoblje u listopadu 2020., izvorno "do daljnjeg". Jedva mjesec dana kasnije zatvorili su svoje prodajne timove na neodređeno vrijeme, a Club la Costa (UK) PLC prebačen je u upravu.

Nekoliko tjedana nakon toga, četiri španjolske tvrtke CLC-a otišle su u likvidaciju; Iako je CLC rekao svojim vlasnicima da to neće utjecati na njihovo članstvo, aktivnost je izazvala zabrinutost članova i promatrača za budućnost kluba 

Srebrenka

Formalno odmaralište, Silverpoint prodao je timeshare u hollywoodskim klubovima Mirage, Beverly Hills Heights, Beverly Hills Club, Palm Beach Club i Club Paradiso, sve na otoku Tenerife. 

Resort Properties osnovao je osamdesetih godina britanski biznismen Bob Trotta, koji je vodio poslove s marketinškim čovjekom Dannyjem Lubertom, prije nego što su otišli stvoriti First Property Group u Dubaiju

Mark Cushway sada je krenuo prema odmaralištima, zatim Silverpoint odmori. 

Cushway je poduzeće poveo putem sumnjivi „investicijski“ programi (nazvani ELLP) koji uključuju udio dobiti od smještaja iz hotelske grupe. Ta se dobit ostvarila prve godine potičući investitore da se udvostruče. Nakon drugog kruga ulaganja, poduzeće je otišlo u likvidaciju. Investitori su izgubili sve.

Silverpoint je također zanemario španjolski zakon o vremenskom udjelu. Protiv njih je bilo stotine presuda, ali njihova prisilna likvidacija značila je da mnogi klijenti sudskih sporova, iako su pobijedili na sudu, nikada nisu dobili isplate odštete.

Silverpoint je krenuo prema financijskoj katastrofi od trenutka kada su sudovi počeli donositi presude protiv njih. Možda je ELLP shema bila posljednja otimanja novca kad su ionako znali da tvrtka propada

Diamond Resorts Europe 

Dijamantna odmarališta bila su poznata po kvalitetnom proizvodu i nekim spektakularnim odmaralištima u SAD-u. Njihova ekspanzija iz 1989. u Europu pružila je jednako poželjan smještaj i prodaja je u skladu s tim povećana. 

S gotovo 50 odmarališta u Europi, Diamond je bio jedan od teškaša u industriji, svojedobno je rangiran kao 8. najveća svjetska tvrtka za vremensko dijeljenje na svijetu

Ova veličina, snaga i ugled Diamond Resorts-a svojim su kupcima u Europi pružili neke od najjačih sigurnosti i vjerodostojnosti povezane s vlasništvom za odmor.

U studenom 2017., međutim, svo osoblje prodaje i vratar pozvano je na sastanke na raznim mjestima širom Europe, sve u isto vrijeme. Samo 7 tjedana prije Božića, osoblju na europskim lokacijama tvrtke Diamond rečeno je da raščiste svoje stolove i pripreme se za zatvaranje ureda. 

Pad prodaje bio je dio problema, ali neispravan frakcijski proizvod zloslutno je ukazivao na buduće probleme s klijentima koji se vraćaju. 

Postavljanje zahtjeva za odštetu za ilegalne ugovore u španjolskim odmaralištima zapečatilo je sudbinu Diamondovog prodora u Europu

Diamond Europe i dalje zadržava minimalno osoblje u vlastitoj prodaji u svojim odmaralištima prema franšiznim ugovorima, ali ništa poput broja u halcyon danima 1980-ih i 1990-ih.

Ideja čije je vrijeme prošlo

Timeshare je bio svjež i uzbudljiv, mlada početnica koja je rastrgala ustaljene koncepte putovanja, narušavajući standardni model putovanja.

“Nažalost, izvana je postao lijen. Model je stagnirao, a ostatak svijeta putovanja ne samo da ih je sustigao, već i oni sustigao vremensko udio koji je sam po sebi zastarjeli sustav.

“Prodaja novih članova je presušila. Postojeći članovi vremenskog zakupa očajnički žele pobjeći od obveze. Posao kakav sada stvarno stoji nema budućnost.

Ispiši Prijateljski, PDF i E-mail
>