Ne samo da je Hilton napustio New York Times Square

hiljni | eTurboNews | etn
brdoviti

Times Square je središte svijeta. Milijuni to čuju svake godine kad kuglica padne za Nove godine u New Yorku.

Hilton Times Square izvorno je sagrađen 2000. godine. Hotel ima modernističku fasadu geometrijskih oblika u osnovnim bojama nadahnutu slavnim umjetnikom Pietom Mondrianom, plus trajno osvijetljenu veliku markizu.

Postao je jedna od ikona susjedstva Time Square.
Sobe koje su se u normalnim vremenima prodavale po 720.00 USD, sada su dostupne po 120.00 USD -

COVID-19 žestoko pogađa njujoršku ugostiteljsku industriju, i naravno, pogađa njujoršku turističku i turističku industriju poput nuklearne bombe.

11. rujna 2001. ubio je 2977 ljudi. Hilton New York Times Square upravo se otvorio i nakon napada pretrpio ogroman gubitak.

Od danas je u državi New York na COVID-33,065 umrlo 19 ljudi. Gotovo je 12 puta više ljudi u odnosu na napad na Kule blizance.

Ne samo da Hilton možda odustaje.

Ovotjedna najava trajnog zatvaranja kultnog hotela Hilton Times Square s 44 kata u srcu New Yorka bila je pozivnica za uzbunu za omalovaženu ugostiteljsku industriju, posebno na urbanim tržištima koja pate od turističke suše izazvane koronavirusom.

Potez slijedi nakon odluke Ashford Hospitality ranije ovog tjedna da zajmodavcu preda ključeve svojih nedavno kupljenih Embassy Suites u Midtown Westu nakon što je povjerenje za ulaganje u nekretnine zaostalo u plaćanju duga.

Zapravo, 34% hotela samo u New Yorku trenutno je delinkventno, a banka za ugostiteljske investicije Robert Douglas vidi da više hotela rizikuje od zatvaranja.

Većina hotela koristi kapitalne rezerve za pokrivanje plaćanja kamata u bliskom roku, a velika većina hotela u New Yorku propustila je testove pokrića servisiranja duga koji će rezultirati pomeranjem novčanog toka i ograničit će mogućnost dobivanja novca bez odobravanja kredita produljenja zajma koja bi obično bila automatska.

Prema bazi podataka sekjuritiziranih hipoteka Trepp, četrnaest nekretnina u New Yorku s zajmovima u komercijalnom svemiru vrijednosnih papira s hipotekom kasni 60 dana ili više. Praćenje pojedinačnih zajmova, hotel Standard u okrugu Meatpacking, Holiday Inn u financijskoj četvrti i Tryp by Wyndham Times Square South među su nekretninama koje su zadane.

Veliki broj ovih hotela nalazi se u i oko Times Square-a i Midtowna, četvrti u New Yorku koje obično privlače tisuće turista i popularna su mjesta za poslovna putovanja.

Broadway je uvijek prirodno privlačenje međunarodnih turista, a boravak u hotelu u blizini često je dio iskustva. No, s predstavama koje se na Veliki bijeli put očekuju tek sljedeće godine, hoteli u blizini najvećih kazališta ostaju gotovo prazni.

Čak i prije pandemije koronavirusa, stručnjaci su bili zabrinuti da u New Yorku ima previše hotelskih soba. Tijekom posljednjih pet godina programeri su dodali više hotelskih soba u Veliku jabuku nego bilo koje drugo tržište u SAD-u - 6,131 u 2019., u odnosu na 3,696 soba u 2018., prema tvrtki Smith Travel Research iz tvrtke za analitiku hotelskog menadžmenta.

Ostaje za vidjeti mogu li trenutni vlasnici hotela pronaći sredstva za otplatu duga i zadržati upaljena svjetla.

Mnogi će se hoteli definitivno zatvoriti, posebno oni koji su prvotno bili preuređeni iz stambenih u hotelske i smješteni su u više stambenih četvrti.

Namjenske hotele poput Hilton Times Square teže je pretvoriti i ne nalaze se u tradicionalnim rezidencijalnim četvrtima. U tim je slučajevima prilično jasno da vlasnici igraju žestoko sa sindikatima i da će se ponovno otvoriti, iako možda pod novim vlasništvom ako mogu dobiti značajne ustupke.

Američko udruženje hotela i smještaja i druge grupe za lobiranje i dalje potiču Kongres na dodatno financijsko olakšanje jer zajmovi Programa zaštite na plaću presušuju, a zabrinutost vlasnika raste.

O autoru

Avatar Juergena T Steinmetza

Juergen T Steinmetz

Juergen Thomas Steinmetz kontinuirano je radio u turističkoj i turističkoj industriji od kada je bio tinejdžer u Njemačkoj (1977).
Osnovao je eTurboNews 1999. godine kao prvi internetski bilten za globalnu turističku turističku industriju.

Podijeli na...