Ovaj potez unapređuje Hyattov položaj u vrhunskom lifestyle prostoru u industriji, nadovezujući se na njegov organski rast i niz akvizicija koje su upeterostručile broj lifestyle soba u Hyattovom globalnom portfelju između 2017. i 2023. Očekuje se da će transakcija biti zaključena kasnije ove godine, podložna prema uobičajenim uvjetima zatvaranja.
Ovom transakcijom Hyatt će osnovati novu posvećenu lifestyle grupu sa sjedištem u New Yorku. Predvođena izvršnim predsjednikom Standard Internationala Amarom Lalvanijem, grupa za životni stil iskoristit će Hyattovu operativnu infrastrukturu i infrastrukturu vjernosti najbolju u klasi, preuzimajući jasno vodstvo u ključnim funkcijama uključujući stvaranje iskustva, dizajn, marketing, programiranje, odnose s javnošću, restorane, noćni život i zabavu . Novu grupu za životni stil činit će talentirani Standard International tim kao i kolege iz Hyatta – više detalja o grupi za životni stil bit će objavljeno nakon zatvaranja transakcije.
planirana akvizicija nastavit će Hyattov razvoj u tvrtku vođenu markom i iskustvom. Stečeni portfelj bit će 100 posto lagan i uključuje upravljanje, franšizu i licencne ugovore za 21 otvoreni hotel s približno 2,000 soba, uključujući The Standard, London, The Standard, High Line u New Yorku, The Standard, Bangkok Mahanakhon i butik blaga kao što su Hotel Saint Cecilia u Austinu, Teksas i Hotel San Cristóbal u Donjoj Kaliforniji, Meksiko.
Nakon zatvaranja transakcije, Hyatt planira integrirati ove hotele u World of Hyatt, donoseći ovaj portfelj proslavljenih lifestyle objekata do 48 milijuna članova programa vjernosti.
Nakon zatvaranja, prodaja će ograničiti uspješno ulaganje za Sansiri PLC, koji je stekao većinski položaj u Standard Internationalu 2017. i omogućio međunarodno širenje tvrtke. Sansiri će i dalje posjedovati nekoliko nekretnina kojima će se upravljati ili biti franšizno pod preuzetim markama.
"Tim koji stoji iza Standard Internationala stvorio je jedinstveni i nagrađivani portfelj robnih marki i objekata koji preokreću status quo naglavačke i privlače vjerne sljedbenike među najzahtjevnijim lifestyle gostima u posljednjih 25 godina", rekao je Mark Hoplamazian, Predsjednik i glavni izvršni direktor, Hyatt. „Ovi objekti doista pokreću zeitgeist, stvarajući destinacije za sebe s proslavljenim programima i događajima o kojima se pričalo, kao što je afterparty Met Gala. Oduševljeni smo što možemo poželjeti dobrodošlicu nekretninama i timu Standard Internationala u obitelj Hyatt s novostvorenom lifestyle grupom i oslanjamo se na njihovu briljantnost, kreativnost, kulturu i inovativnost.”
Nakon zatvaranja, Lalvani će preuzeti ulogu predsjednika i kreativnog direktora lifestyle grupe, nadzirući integraciju robnih marki koje će biti smještene unutar grupe, istovremeno osiguravajući i unapređujući integritet, inovativnost, kreativnost i rast svake pojedinačne lifestyle marke.
Lalvani je vodio globalni razvoj W Hotels, a zatim se 2010. udružio s Andréom Balazsom na brendu The Standard. Godine 2013. Lalvani je osnovao Standard International i preuzeo brend The Standard od Balazsa, nakon čega je preuzeo većinski udio u The Bunkhouse Group od njezine osnivačice Liz Lambert i njezinih partnera. Nakon toga, Lalvani je predvodio prijelaz obiju kompanija od start-upa pod vodstvom osnivača do globalno priznatih robnih marki kroz razvoj značajnih nekretnina.
“Dugo smo čekali da pronađemo pravu tvrtku s kojom ćemo udružiti snage”, rekao je Lalvani. “Odabirom Hyatta koristimo moćnu globalnu infrastrukturu i bazu vjernih gostiju. Vrlo sam ponosan što je naš tim iskoristio potencijal koji smo vidjeli s The Standard and Bunkhouse Hotels i čast mi je što Hyatt cijeni koliko su posebni naši brendovi, nekretnine i – što je najvažnije – naši ljudi. Imamo zajedničku viziju golemog potencijala koji je još pred nama. Bio bih nemaran ne izraziti svoju zahvalnost Hyattu što je poduzeo ovaj hrabar korak naprijed i Sansiriju koji je bio ključan u podršci našim naporima.”
Uz brendove The Standard i Bunkhouse Hotels, portfelj brendova Standard International uključuje Peri Hotels i njegova dva najnovija dodatka, The StandardX, koji je lansiran ovog mjeseca u Melbourneu, Australija, i The Manner, koji se lansira sljedeći mjesec u Sohou, New York na vrijeme za Tjedan mode u New Yorku. Osim svojih hotelskih brendova, portfelj uključuje restorane i koncepte noćnog života svjetske klase, uključujući The Boom Boom Room, The Standard Grill, The Standard Biergarten, Café Standard, Lido Bayside Grill, Jo's Coffee kao i kultna mjesta na krovovima, uključujući Le Bain, Decimo, Sweeties, UP, Ojo i Sky Beach.
Akvizicija uključuje više od 30 projekata s potpisanim ugovorom ili pismom namjere, uključujući nove objekte čije se otvaranje očekuje u sljedećih 12 mjeseci: The Standard, Pattaya Na Jomtien, The StandardX, Bangkok Phra Arthit, kao i Bunkhouse Hotels Saint Augustine i Hotel Daphne. Standard International također je razvio snažno stambeno poslovanje sa Standard Residences u razvoju u Miamiju, Lisabonu, Phuketu, Hua Hinu i Mexico Cityju, kao i dovršenim Bunkhouse Residences u hotelu Saint Cecilia u Austinu.
Po zatvaranju, Hyatt će platiti osnovnu kupovnu cijenu od 150 milijuna dolara, s dodatnih 185 milijuna dolara tijekom vremena kada dodatne nekretnine uđu u portfelj. Predviđa se da će stabilizirane naknade povezane s osnovnom kupovnom cijenom iznositi približno 17 milijuna USD, a u onoj mjeri u kojoj je plaćena uvjetna kupoprodajna cijena, predviđa se da će dodatne stabilizirane naknade iznositi do približno 30 milijuna USD.
U vezi s transakcijom, Moelis & Company LLC služio je kao financijski savjetnik za Hyatt, a Venable LLP djelovao je kao pravni savjetnik.
