Pierre Hotel: Najviša cijena na hotelskom prebivalištu u New Yorku iznosi 125 milijuna dolara

Jeste li pročitali prošle godine da se tripleks penthousea u hotelu Pierre u New Yorku prodaje za 125 milijuna dolara, što je najviša cijena ikad navedena za hotelsku rezidenciju u New Yorku? Na 13,660 četvornih metara to košta 9,150 dolara po četvornom metru. Glavna značajka tripleksa je Grand salon od 3,500 četvornih metara, koji je prvotno bio Club Pierrot, ekskluzivni klub za večeru kada je hotel otvoren 1930. Ali u dubini depresije, klub je ubrzo nakon toga rasformiran. Kasnije je plesna dvorana Pierre Roof bila omiljeno mjesto za debitantske domjenke, vjenčanja i svečane bankete. Na njemu su često bili Shep Fields i njegov orkestar Rippping Rhythm. Tijekom vrućih njujorških ljeta prije učinkovite klimatizacije, Pierre je oglašavao "najviši i najhladniji hotelski krov na Manhattanu" kako bi se natjecao sa Starlight krovom u Waldorf-Astoriji.

Dizajnirao Schultze & Weaver (koji je također dizajnirao Waldorf-Astoriju i Sherry-Netherland u New Yorku te hotel Breakers na Palm Beachu na Floridi), Pierre sa 42 soba i 714 prostrana apartmana s 200 kata i XNUMX soba imao je sedamdeset i tri velika apartmana i XNUMX prolaznih prolaza. sobe.

1928. godine milijunaš Elbridge T. Gerry umro je ostavljajući veliku obiteljsku kuću u 61. ulici i Petoj aveniji sinu koji nije želio živjeti u njoj. Uz podršku skupine financijera koji su se divili njegovom talentu, ugostitelj, pretvoren u hotelijerstvo, Charles Pierre Casalasco prikupio je tada zapanjujuću svotu od 15 milijuna dolara od skupine investitora među kojima su bili Otto H. Kahn, Finley J. Shepherd, EF Hutton i Walter P Chrysler da stvori hotel za koji se nadao da će biti „veličanstveni spomenik jednostavnosti, ljepoti i profinjenosti“.

Za vrijeme depresije hotel Pierre bankrotirao je 1932. godine, a šest godina kasnije ga je kupio naftaš J. Paul Getty za 2.5 milijuna dolara. 1958. godine Getty je Pierre pretvorio u zadrugu, a zatim je neke od hotelskih apartmana prodao osobama poput Caryja Granta i Elizabeth Taylor. Ubrzo nakon toga, plesna dvorana Pierre Roof bila je zatvorena jer novi vlasnici zadruga nisu htjeli čekati uslugu dizala kad se koristila krovna plesna dvorana. Otprilike 30 godina plesna dvorana koristila se za pohranu starih hotelskih dosjea, namještaja, opreme i za presvlačenje.

U konačnici, 73 vlasnika zadruga kupilo je vlasništvo nad vlastitim spektakularnim stanovima, kao i nad prolaznim sobama, restoranom, salonima, sobama za sastanke i javnim prostorima. Getty je sagradio susjednu poslovnu zgradu na aveniji Madison i unajmio prostor kako bi povećao Pierreovu dvoranu na drugom katu.

U ranim jutarnjim satima 2. siječnja 1972. godine petorica muškaraca koji su nosili kofere i odjeveni u smokinge ušla su u predvorje hotela Pierre. Nastavili su s lisicama na 19 zaprepaštenih gostiju i zaposlenika i za manje od dva i pol sata uzeli su iz njegovih sefova oko 10 milijuna američkih dolara dragocjenih dragulja i gotovine. Priča o ovoj pljački rekordera Guinnessove knjige ispričana je u djelu Ire Berkow, Čovjek koji je opljačkao Pierre, Athenaeum, New York (1987). Operacije su se promijenile još nekoliko puta dok Trust House Forte nije 1973. godine unajmio Pierre. 1986. godine tvrtka Four Seasons Hotel Company sa sjedištem u Torontu potpisala je trostruki neto najam kojem je bio potreban orijentiran hotel u New Yorku.

1990. odbor udruge odlučio je obnoviti 41., 42. i 43. kat i 1993. prodao ih je za 12 milijuna dolara lady Mary Fairfax, australskoj nasljednici medija čiji je suprug nedavno umro. Lady Fairfax unajmila je dizajnersku tvrtku Balamotis McAlpine Associates da stvori neverovatnu palaču. Na istočnom kraju Velikog salona 18 ′ x 75 ′ x 46 ′ postavili su 23 stopa visoki kamin i plašt od vapnenca (podrijetlom iz francuskog dvorca). Lady Fairfax rekla mi je da je luster spašen iz srušenog kazališta u Melbourneu u Australiji. Nekih šest godina kasnije, Lady Fairfax prodala je tripleks investicijskom bankaru Martinu Zweigu za 21.5 milijuna dolara, što je tada bio rekord.

Gospodin Zweig i njegova supruga uselili su se u penthouse sa svojom muzejskom zbirkom suvenira iz popularne kulture. Prikazali su gitare i izvedbenu odjeću glavnih rock glazbenika od Jimija Hendrixa preko Erica Claptona do Brucea Springsteena, kao i timske dresove sportskih ikona Michaela Jordana i Waynea Greckog. Penthouse pruža pogled na Manhattan, Central Park, rijeke Hudson i East East od 360 stupnjeva i dalje. Kad je gospodin Zweig umro u dobi od 70 godina, penthouse je stavljen na tržište po cijeni koja odražava njegove jedinstvene osobine. 2016. godine tražena cijena tripleksa bila je 57 milijuna dolara.

2005. godine hotel Pierre unajmljen je od hotela Taj, odmarališta i palače Indije. Osim 73 apartmana, Pierre ima 140 prolaznih soba i 49 apartmana. Od 2009. godine hotel Pierre zaradio je nagradu AAA Five Diamond Award.

Na kraju, dozvolite mi da zahvalim arhitektu INP Stokesu, nećaku graditelja hotela Ansonia, koji je napisao Ikonografiju otoka Manhattan koja je objavljena od 1915. do 1928. Stokes je opisao svoj izvanredni napor u terminima koji vrijede za nas koji provesti godine istražujući i pišući naše knjige:

„To je bio posao ljubavi i donio mi je dosta zadovoljstva i određeno zadovoljstvo, iako sam sada shvatio da je to uključivalo trošenje vremena, energije i novca, što je vjerojatno bilo nesrazmjerno postignutim rezultatima i potrošilo mnogo sati koji su trebali biti posvećeni, ne samo mom uredu, već mojoj obitelji i društvenim sadržajima, tako da se, u cjelini, sumnjam da se to pokazalo prilično sebičnim, možda čak i sužavajućim utjecajem u mom životu . "

Otkrivanje podataka: Šest sam godina bio izvršni potpredsjednik korporacije 795 Fifth Avenue, vlasništva Pierrea, kako bih pomogao nadzirati tadašnjeg najmoprimca, Four Seasons Hotels and Resorts i uvjerio se da je usluga bila besprijekorna za 73 vlasnika zadruga.

Autor, Stanley Turkel, priznati je autoritet i savjetnik u hotelijerstvu. On upravlja svojom hotelijerskom, ugostiteljskom i savjetodavnom praksom specijaliziranom za upravljanje imovinom, operativne revizije i djelotvornost ugovora o franšizi hotela i zadataka za parničnu podršku. Klijenti su vlasnici hotela, investitori i kreditne institucije. Njegove knjige uključuju: Veliki američki hotelijeri: Pioniri hotelske industrije (2009.), Izgrađeni da traju: više od 100 godina stari hoteli u New Yorku (2011.), Izgrađeni da traju: Više od 100 godina stari hoteli istočno od Mississippija (2013.) ), Hotel Mavens: Lucius M. Boomer, George C. Boldt i Oscar of the Waldorf (2014), i Great American Hotelijeri svezak 2: Pioniri hotelske industrije (2016), koji sve mogu naručiti iz AuthorHouse Kliknite ovdje.