Dobit hotela na Bliskom Istoku i Sjevernoj Africi skočila je nakon 12-mjesečnog pada

Bliski Istok i Sjeverna Afrika (MENA) hotelijeri u rujnu imaju razloga za slavlje. Nakon 12 uzastopnih mjeseci pada dobiti u odnosu na prethodnu godinu, bruto operativna dobit po dostupnoj sobi (GOPPAR) u regiji porasla je za 10.9% u mjesecu, potaknuta porastom popunjenosti od 4.9 postotnih bodova i porastom u hrani i piću prihod.

Prihod po dostupnoj sobi (RevPAR) u mjesecu porastao je za 5.1% u odnosu na prošlu godinu, što je tek treći put ove godine da je regija pokazala pozitivan međugodišnji rast u ključnom pokazatelju uspješnosti. Zajedno s porastom popunjenosti došlo je do smanjenja prosječne cijene soba od 2.3% u odnosu na prethodnu godinu, što je, iako negativno, bilo daleko manje ozbiljno nego prošlih mjeseci: od rujna 2018. postojao je samo jedan mjesec – svibanj – u kojem je zabilježen pozitivan rezultat u odnosu na prethodnu godinu povećanje stope. Prezasićenost ponude u regiji jedan je od čimbenika koji otežava sposobnost hotelijera da rastu.

Od početka godine do danas RevPAR je još uvijek u padu od 1.9% na godišnjoj razini, povučen padom stope od 4.8% na godišnjoj razini.

Ukupni prihodi za ovaj mjesec bili su još jedna snažna priča, s TRevPAR-om koji je porastao za 4.1% u odnosu na prethodnu godinu, potpomognut porastom ukupnih prihoda od hrane i pića od 3.4% u odnosu na prethodnu godinu, na osnovi raspoložive sobe. Kao i većina KPI-jeva za MENA, TRevPAR YTD još uvijek je u padu od 1.7% u odnosu na prethodnu godinu.

I dok je GOPPAR porastao u mjesecu, on je također pao za 5.2% od početka godine.

Unatoč pozitivnom GOPPAR-u za ovaj mjesec, neraspoređeni troškovi i dalje su veći u odnosu na prošlu godinu, uključujući ukupne troškove prodaje i marketinga, koji su porasli za 6.1% u odnosu na prošlu godinu. Ukupni troškovi rada u hotelima po raspoloživoj sobi porasli su za 0.8% u odnosu na prošlu godinu, dok su ukupni režijski troškovi za ovaj mjesec porasli za 1.4%.

Ključni pokazatelji uspješnosti dobiti i gubitka - Bliski Istok i Sjeverna Afrika (u USD)

“Olakšanje je vidjeti kako hoteli u regiji konačno ostvaruju dobit u odnosu na prethodnu godinu nakon mjeseci negativnosti,” rekao je Michael Grove, direktor, EMEA, HotStats. "Teret će biti na operaterima da održe zamah dok se kalendar kreće u neke od povijesno najuspješnijih mjeseci u godini."

Na općem valu uspjeha u MENA-i bio je Bahrein, koji je zabilježio povećanje GOPPAR-a od 7.5% u odnosu na prethodnu godinu, potpomognuto povećanjem RevPAR-a od 9.7% u odnosu na prethodnu godinu i smanjenjem troškova rada u hotelima od 3.5% u odnosu na godinu prema dostupnoj sobi.

Kraljevstvo je zrelo za razvoj hotela u glavnom gradu Manami i oko njega. To uključuje dva Accor projekta koja će se uskoro otvoriti, pod brendovima Mama Shelter i Raffles.

YTD GOPPAR u Bahreinu je još uvijek negativan, ali samo malo i daleko stabilniji od ukupne MENA.

Na strani neraspoređenih troškova, Bahrein je zabilježio uštede troškova na osnovi PAR-a u A&G (pad od 5.2%) i Prodaji i marketingu (pad od 0.4%), ali je bio spriječen skokom od 22.4% u troškovima imovine i održavanja, koji su uključivali 3.1% povećanje komunalnih troškova.

Dobit i gubitak Ključni pokazatelji uspješnosti – Bahrein (u USD)

Cijela Saudijska Arabija također je izvijestila o pozitivnim brojevima u rujnu—ovo nakon burne godine do danas. GOPPAR je u mjesecu porastao za 8.4% u odnosu na prošlu godinu nakon kolovoza u kojem je GOPPAR pao za 9.6% u odnosu na prošlu godinu i ukupne godine do sada koja je vidjela nasilne dvoznamenkaste pozitivne i negativne promjene GOPPAR-a.

RevPAR za ovaj mjesec porastao je 8.0% u odnosu na prethodnu godinu, što je poduprto skokom popunjenosti od 7.2 postotna boda. U međuvremenu, ukupni prihod porastao je 6.5% u odnosu na prethodnu godinu zahvaljujući povećanju prihoda od hrane i pića od 4.3% na osnovi raspoložive sobe.

GOPPAR-u u mjesecu pomogao je pad ukupnih troškova rada od 1.5% i smanjenje troškova režija od 1.8%.

Porast GOPPAR-a povoljna je vijest za Saudijsku Arabiju, gdje je GOPPAR od početka godine još uvijek u padu od 8.0% u odnosu na prethodnu godinu i 15.3% na tekućoj 12-godišnjoj osnovi.

Dobit i gubitak Ključni pokazatelji uspješnosti – Saudijska Arabija (u USD)