DUBAI, Ujedinjeni Arapski Emirati (eTN) - Dubai World, holding tvrtka koja upravlja i nadgleda portfelj poduzeća i projekata i doprinosi brzom gospodarskom rastu Dubaija širom svijeta kroz nekoliko sektora, uključujući promet i logistiku, urbani razvoj, suhe dokove i pomorstvo i investicijske i financijske usluge, današnje je središte privlačenja zbog turizma, hotela i nekretnina. To je jedna uspješna priča koju je emirat stvorio za sebe nakon 9 do 11 godina pokušaja.
U 80-ima, kada je Dubai jedva ulazio u turističku industriju, bilo je teško uvjeriti trgovce da svoje ciljeve postave negdje drugdje. Ipak, vlada je poduzela velike korake kako bi potaknula ljude da ulažu u hotele. “Osnovan je hotel Jumeirah Beach, prvi hotel izgrađen u konkurenciji s bilo kojim hotelom na svijetu. Trgovci nisu vjerovali da će koncept ovog ultraluksuznog odmarališta stvoriti tržište i interes. Burj Al Arab, postao je dugogodišnja investicija s trgovcima koji ulažu novac tri do sedam godina u turistički portfelj. To je bilo nečuveno ”, rekao je Nj.E. Sultan Ahmed bin Sulayem, predsjednik Dubai Worlda. “Turizam je cvjetao. Jedan od trgovaca koji su negativno razmišljali o gradnji hotela, sada ih traži da mu pronađu hotel za kupnju. Danas nema puno dostupnih. "
Bin Sulayem rekao je kako vjeruje da se turizam razvija i da kreativnost ljudi u turizmu čini industriju snažnom. „Sjajni hoteli i dalje će biti sjajni; oni koji se neće promijeniti, na kraju će nestati ”, rekao je.
Nakheel, tvrtka za razvoj nekretnina i turističkih nekretnina koja razvija kultne projekte poput Palm and the World i Dubai World, beba je Bin Sulayema. “U Dubaiju uvijek želimo vidjeti nešto novo; inače će biti dosadno ako stalno viđate istu stvar. Dubai preživljava na uslužnoj industriji. Mi nemamo puno bogatstva koje imaju drugi. Stoga moramo raditi više od svih. Naš moto: riskiraj, riskiraj i budi jedinstven – najvažniji izazov od svega je razlikovati se od ostalih.”
Nakheel, programer više od 30 milijardi dolara nekretnina u Dubaiju uložio je u pionirski razvoj od 600 milijuna američkih dolara raspoređen u portfelju od osam hotela i odmarališta. Prostirući se na pet kilometara dužine i širine, Palm Jumeirah jedno je od najvećih umjetnih svojstava na svijetu. Imat će novu Atlantis tvrtke Kerzner International, koja će sadržavati odmaralište s 1,000 soba i opsežni vodeni zabavni park na 1.5 km od plaže. Izgradit će se usred Palma, Jumeirah, projekta melioracije vrijednog 1.5 milijardi dolara. U konačnici, odmaralište će imati najmanje 2,000 soba, koje obećavaju da će odmarati odmaralište Atlantis na otoku Paradise u Nassauu na Bahamima.
Formiranje Nakheel čini važan korak naprijed za Nakheel Group. Palmom Nakheel stvara ikonu za 21. stoljeće.
Tajna uspjeha je, kako kaže bin Sulayem, ne slušati konzultante koji im govore što će raditi, a što ne, inače ne bi imali Emirates Airline ili zračnu luku Dubai. Ili Slobodna zona Luka Jebel Ali/ Dubai Lučka uprava – još jedan Sultanov genij. “Osamdesetih godina imali smo problema s produbljivanjem luke. Plovila koja su prolazila pored nas bili su kontejnerski brodovi od 80-700 tona za koje nismo imali pogon. Trebala nam je dubina od 800 metara. Naši konzultanti su proučili problem rekavši da brodovi neće doći u Dubai; ići će samo u Aden ili Salalah na ušću Crvenog mora (a pomorski put je bio Sjeverna Amerika, Mediteran, Crveno more/Sueski kanal i Daleki istok). Da bi otišao u luku Dubaija, brod će napraviti devijaciju od pet dana, odnosno 70-70 sati putovanja.” Prema njegovim riječima, niti jedno plovilo ne bi to učinilo da koristi luku Dubaija, nego bi prehranilo Dubai divovskim brodovima kroz Jemen. "Stara plovila Dubaija koristit će se za njihovo vuču do Dubaija."
Budući da je šeik Mohamed bin Rashid al Maktoum, potpredsjednik i premijer UAE, i trenutni vladar Dubaija, rekao sultanu bin Sulayemu da ne sluša savjetnike, već da napreduje s planovima, „Luku smo iskopali na 70 metara, proširio luku na 300 metara i produžio na 21 kilometar. Sada 90 posto plovila dolazi kroz Dubai. Oni više ne idu u Aden ili Salalah ”, rekao je.
Šeik Mohamed razmišljao je o konceptu otoka 1997. godine. Sulayem je rekao: „Otok s kružnim lukobranima bio je u redu: plaža od sedam kilometara bila je lagana. Četrnaest je još uvijek bilo lako. Ali 70? "
Ovaj zahtijevni dio plaže potaknuo je ideju o Palmi u kojoj postoji 70 km plaža. Ideja o povećanju obale rodila je prtljažnik jer se nasip rastezao ili produžavao.
“Da, uspjeli smo postići 70 km. Također smo izgradili projekt pod nazivom Vrt kao smještaj za ljude koji rade u Jebel Aliju ”, predložio je predsjedavajući.
Stalni izazov u Dubaiju bio je ulagati u nešto već u moru.
Sulejemskim rječnikom, sve što zaslužuje uspjeh mora biti jedinstveno i bez premca. Okoliš također treba uzeti u obzir. U procesu izgradnje, njegovi projekti nisu argumentirali okoliš, tvrdio je. „Od 1997. do 2002. proučavali smo dno mora kako bismo osigurali da Palma neće štetno utjecati na okoliš, posebno da znamo da voda koju pijemo desalinizira. Vidjeli smo da je dno mora pustinja! Ribolov u Dubaiju bio je daleko na moru ”, rekao je Sulayem.
Jedinstvenost projekta je od najveće važnosti za Dubai i njegove čelnike. Sulayem je rekao da je uveo znanje kako bi sponzorirao Plave zajednice. "Za nekoliko godina više nećemo tražiti toliko jer nećemo morati", rekao je. “Dokumentirati ćemo naše iskustvo za druge projekte i programere i destinacije koje slijede naše vodstvo.”
Najistaknutiji dubajski poduzetnik naglasio je da svaki projekt koji treba da procvjeta u Dubaiju mora biti atraktivan i jedinstven, zasigurno poput Palme koja je definitivno nešto što ima okus otoka, ali vrlo blizu grada koji se može pohvaliti najvećim rastom turizam, razvoj hotela i odmarališta na Bliskom Istoku i Zaljevu, ako ne, u svijetu.
