Teška godina za Bliski Istok i Sjeverna Afrika hotelijeri su milosrdno završili u prosincu, mjesecu koji nije pomogao njihovim ukupnim godišnjim rezultatima. Dobit po dostupnoj sobi pala je za 5.4% u odnosu na prošlu godinu, što je negativno pridonijelo ukupnom padu GOPPAR-a od 9.3% u godini, prema najnovijim podacima.

Dobit je omela slaba gornja linija koja je rezultirala smanjenjem RevPAR-a za 7.4% u odnosu na prošlu godinu, a smanjenjem za 9.9% u odnosu na prošlogodišnji pad, čak i usred porasta popunjenosti od 1.9 postotnih bodova. Smanjenja koja su se također dogodila u odjelu za hranu i piće dovela su do smanjenja ukupnih prihoda za 6.5% u odnosu na isto vrijeme prethodne godine.

Mjesečni pad dobiti gotovo je u potpunosti rezultat oslabljenog prihoda, jer su se troškovi kontrolirali i, u nekim slučajevima, smanjivali. Ukupni troškovi među neraspoređenim odjelima smanjili su se, među njima, Prodaja i marketing (-6.5%), Informacija i tehnologija (-19.3%) i Nekretnine i održavanje (-8.7%), što uključuje 11.0% YOY-ovog pada komunalnih usluga. Ukupni troškovi po sobi po sobi zabilježili su pad od 9.7% u odnosu na isti mjesec prethodne godine, dok su ukupni iznosi plaća po slobodnoj sobi smanjeni za 7.3% u odnosu na isti period prethodne godine.

Ipak, hotelijeri nisu mogli prevladati tešku nepriliku, koja im čak ni ograničavanje troškova ne bi moglo pomoći, što bi u konačnici dovelo do pada dobiti.

Hotelijeri se mogu utješiti profitnom maržom, koja je porasla za 0.5 postotnih bodova na 41.0%.

Pokazatelji dobiti i gubitka - Ukupno Bliski Istok (u USD)

KPI	prosinac 2019. u odnosu na prosinac 2018
rEVPAR	-7.4% na 126.70 USD
TRevPAR	-6.5% na 221.99 USD
Platni spisak	-7.3% na 53.30 USD
GOPPAR	-5.4% na 91.07 USD

Bahrein je svjedočio godini nasilnih promjena i na prihodnoj i na rashodnoj strani novčića. Iako je RevPAR za mjesec opao za 1.4% u odnosu na prošlu godinu, a TRevPAR u stvarnom porastu za 0.2%, GOPPAR je zabilježio nevjerojatnih 20.6% u odnosu na prošlu godinu. Za godinu GOPPAR je pao za 3.2% u odnosu na prošlu godinu.

Priča u prosincu bila je trošak. Troškovi su porasli u neraspoređenim odjelima, uključujući imovinu i održavanje (rast od 27.5%) i skok komunalnih troškova za 23.2%. Ukupni režijski troškovi porasli su za 18.5% u odnosu na prošlu godinu. U međuvremenu, ukupni troškovi rada zapravo su smanjeni za 3.3% u odnosu na prethodnu godinu, po osnovi dostupne sobe.

Marža dobiti za mjesec smanjila se za 4.9 postotnih bodova na samo 19%.

Pokazatelji dobiti i gubitka - Bahrein (u USD)

KPI	prosinac 2019. u odnosu na prosinac 2018
rEVPAR	-1.4% na 89.67 USD
TRevPAR	+ 0.2% na 177.87 USD
Platni spisak	-3.3% na 59.48 USD
GOPPAR	-20.6% na 33.75 USD

Izvedba hotela u prosincu u Dubai oponašao šire područje MENA. Emirat je pogodio i gornju i donju liniju, što je dokazano padom RevPAR-a za 8.9% u odnosu na prošlu godinu, na što je snažno utjecao pad prosječne stope od 9.8% u YOY-u, unatoč povećanju zauzetosti od 0.7 postotnih bodova.

Ukupni prihod manji je za 8.5% u odnosu na prošlu godinu i 13.6% u godini.

Nagli pad prihoda prenio se na dobit. GOPPAR je u odnosu na prošlu godinu opao za 9.4% (18.6% u godini), što je dodatno povučeno za 8.0% u odnosu na prošlogodišnji pad ukupnih troškova po osnovi zauzete sobe.

Pad je bio još upečatljiviji s obzirom na to da su i troškovi u cjelini opali u prosincu. Ukupni troškovi po sobi po sobi zabilježili su pad od 8% u odnosu na prethodnu godinu, dok su plaće po osnovi za jednu sobu smanjeni za 8.3%. Ukupne komunalije također su se smanjile na 14.7% u odnosu na prošlu godinu.

Profitna marža pala je za 0.4 postotna boda na 47.3%.

Pokazatelji dobiti i gubitka - Dubai (u USD)

KPI	prosinac 2019. u odnosu na prosinac 2018
rEVPAR	-8.9% na 189.42 USD
TRevPAR	-8.5% na 318.65 USD
Platni spisak	-8.3% na 64.43 USD
GOPPAR	-9.4% na 150.61 USD