LONDON, Engleska – Prema analizi koju je proveo LuxuryEstate.com, London nastavlja konsolidirati svoju poziciju svjetske prijestolnice nekretnina. Čak i tijekom globalne gospodarske krize prosječna cijena luksuznih nekretnina porasla je za 35% od 2009., uzrokovana rastućom međunarodnom potražnjom i nedostatkom zaliha vrhunskih stanova.
Oko 60% transakcija luksuznih nekretnina u Londonu obavlja se sa stranom klijentelom. Prema brojkama koje je prikupio Luxury Estate, najveći postotak prodaje luksuznih nekretnina u Londonu su kupci iz Rusije i Bliskog istoka, ali također postoji značajna aktivnost kupaca iz Europe, sa značajnim brojem kupaca iz Francuske i Italije.
Minimalna cijena za luksuznu nekretninu u Londonu, definirana kao pet puta veća od cijene ekvivalentne nekretnine na istom području, iznosi 27,000 £/m13,000 – dvostruko više od cijene u Parizu (14,000 £/m42,750) i New Yorku (15,000 £/m18,000). ). U 'zlatnom trokutu' Knightsbridgea, Chelseaja i Južnog Kensingtona to se penje na prosječnih £2013/mXNUMX. To je gotovo tri puta više od gornjih prosječnih cijena u New Yorku (XNUMX£/m²) i znatno više od Pariza (XNUMX£/m²) u prvom kvartalu XNUMX.
Silvio Pagliani, predsjednik LuxuryEstate.com, rekao je: “Od početka ekonomske krize u Europi i diljem svijeta, ulaganje u luksuzne nekretnine u Londonu smatralo se boljom opcijom od burze i 'sigurnim utočištem' u kojem Investirati, ulagati. To pokazuju zemlje poput Francuske i Italije, koje su teško pogođene recesijom, kupujući sve više nekretnina u Londonu.”
ŠTO ISKLJUČITI IZ OVOG ČLANKA:
- “Since the start of the economic crisis in Europe and across the world, investment in luxury London real estate has been considered a better option than the stock market and a ‘safe haven’.
- From the figures collated by Luxury Estate, the highest percentage of London luxury property sales are from Russia and Middle Eastern buyers but there is also significant activity from European buyers, with a significant number of buyers from France and Italy.
- The minimum price for luxury property in London, defined as being five times the price of an equivalent property in the same area, is £27,000/sqm –.
