Kako su se Havajski hoteli predstavili u 2018. godini?

Havajski hoteli u cijeloj su državi zaključili 2018. godinu sa skromnim rastom prihoda po dostupnoj sobi (RevPAR) i prosječnom dnevnom stopom (ADR), te malim padom popunjenosti. Prema danas objavljenom Havajskom turističkom uredu (HTA) Izvješću o učinku hotela na Havajima, RevPAR u cijeloj državi porastao je na 222 dolara (+ 4.6%), ADR je porastao na 278 dolara (+ 5.1%) i popunjenost od 79.8 posto (-0.4 postotna boda) bila slična 2018. u 2017. godini.

HTA-in odjel za istraživanje turizma objavio je nalaze izvješća koristeći podatke prikupljene od strane STR, Inc., koja provodi najveće i najopsežnije istraživanje hotelskih nekretnina na Havajskim otocima.

Sve su klase hotelskih hotela na Havajima zabilježile rast RevPAR-a u 2018. Luksuzni hoteli klase zaradili su veći RevPAR od 415 američkih dolara (+ 5.3%), a ADR se povećao na 556 američkih dolara (+ 6.0%), dok se popunjenost malo smanjila na 74.6 posto (-0.5 postotnih bodova) . Na drugom kraju cjenovnog spektra, svojstva srednje i ekonomske klase zabilježila su rast u RevPAR-u na 131 USD (+ 8.2%) i ADR-u na 164 USD (+ 8.9%), uz popunjenost neznatno smanjenih na 79.6 posto (-0.6 postotnih bodova).

Manje dostupnih noćenja u hotelskim sobama u 2018

U 6,800. bilo je 2018 dostupnih noćenja u hotelskim sobama u cijeloj državi (19.648 milijuna noćenja na raspolaganju) u odnosu na 2017. (19.655 milijuna noćenja u sobi). Smanjenju u 2018. godini pridonijelo je zatvaranje kuće vulkana i drugih nekretnina koje su privremeno oduzimale sobe radi obnove. STR smatra da su sobe izvan usluge 30 dana ili više ili više zatvorene. Ukupna potražnja za sobama za 2018. pala je za 0.5 posto na 15.676 milijuna prodanih noćenja. Ukupni prihodi od soba u cijeloj državi u 4.36. godini iznosili su 2018 milijardi dolara, što je 4.6 posto više u odnosu na 2017. godinu.

Usporedba s najboljim američkim tržištima

U usporedbi s vrhunskim američkim tržištima, Havajski otoci zauzeli su drugo mjesto u RevPAR-u s 222 dolara, a slijedeći New York City sa 229 dolara (+ 3.4%). Tržište San Francisco / San Mateo zauzelo je treće mjesto s 198 dolara (+ 4.3%). Havaji su predvodili američko tržište ADR-a s 278 dolara, a slijedili su New York i San Francisco / San Mateo. Havajski otoci zauzeli su treće mjesto po zauzetosti sa 79.8 posto, što je zaostajalo za New Yorkom i San Franciscom / San Mateoom.

Rezultati hotela za četiri županije na Havajima

Hotelska svojstva u četiri otočke županije na Havajima izvijestila su o porastu RevPAR-a za 2018. Hoteli u okrugu Maui predvodili su državu u RevPAR-u na razini od 292 USD (+ 7.3%), potaknuto povećanjem ADR-a na 385 USD (+ 9.0%), što je nadoknadilo pad popunjenost od 75.9 posto (-1.2 postotna boda).

Kauaijevi hoteli predvodili su državu u porastu RevPAR-a na 220 USD (+ 10.0%), potaknuto povećanjem ADR-a na 291 USD (+ 10.5%), što je nadoknadilo nešto nižu popunjenost od 75.4 posto (-0.3 postotna boda).

Hoteli u Oahuu zaradili su povećanje RevPAR-a na 200 USD (+ 2.7%), čemu je pridonio rast i ADR-a na 238 USD (+ 2.2%) i popunjenost od 83.9 posto (+0.4 postotna boda).

Hoteli na otoku Havajima zabilježili su rast RevPAR-a na 189 USD (+ 1.3%), potaknut povećanjem ADR-a na 261 USD (+ 5.0%), što je nadoknadilo smanjenu zauzetost od 72.2 posto (-2.6 postotnih bodova).

Među odmaralištima na Havajima, Wailea je predvodila državu 2018. u RevPAR-u od 509 USD (+11.8%), ADR-u od 585 USD (+8.7%) i popunjenosti od 87.1 posto (+2.5 postotnih bodova). Također, na Mauiju, hoteli u odmaralištu Lahaina-Kaanapali-Kapalua zabilježili su rast RevPAR-a na 241 USD (+5.1%), potaknut povećanjem ADR-a na 322 USD (+8.6%). Hoteli u Waikikiju ostvarili su rast RevPAR-a na 197 USD (+2.3%) u 2018., potaknut skromnim povećanjem ADR-a na 233 USD (+2.3%), dok je popunjenost ostala nepromijenjena na 84.3 posto. Regija Kohala Coast zaradila je skromno povećanje RevPAR-a na 258 USD (+0.9%) u 2018., uz povećanje ADR-a na 371 USD (+6.3%) čime je nadoknađen pad popunjenosti na 69.6 posto (-3.7 postotnih bodova).

Usporedba s međunarodnim tržištima

U usporedbi s međunarodnim destinacijama „sunca i mora“, županije Havaja bili su jaka konkurencija u 2018. godini. Hoteli na Maldivima zauzeli su najviše mjesto u RevPAR-u s 388 dolara (-3.1%), a slijedi Francuska Polinezija s 371 američkim dolarima (+ 6.9%). Županija Maui zauzela je treće mjesto, a Aruba i Kaua'i zaokružili su top 5.

Maldivi su također prednjačili u ADR-u s 596 dolara (-2.7%), zatim Francuska Polinezija s 556 dolara (+ 11.9%) i županija Maui s 385 dolara (+ 9.0%). Kauai, otok Havaji i Oahu zauzeli su šesto, sedmo, odnosno osmo mjesto.

Oahu je prednjačio u popunjenosti odredišta za sunce i more s 83.9 posto, a slijede Maui, Kauai i Aruba. Otok Havaji zauzeo je sedmo mjesto.

Mjesec prosinac 2018

U prosincu 2018. hotelska svojstva u cijeloj državi nisu zabilježila rast RevPAR-a na 252 dolara (+ 0.3%), s rastom ADR-a na 332 dolara (+ 4.1%) zasjenivši pad zauzetosti od 75.8 (-2.9 postotnih bodova).

Hoteli luksuzne klase zaradili su RevPAR od 526 USD (-1.3%), uz ADR od 759 USD (+ 4.3%) i popunjenost od 69.3 posto (-4.0 postotna boda). Hoteli u srednjoj i ekonomskoj klasi zabilježili su rast RevPAR-a na 143 USD (+ 3.0%), uz snažni rast ADR-a na 188 USD (+ 9.0%), što umanjuje nižu popunjenost od 76 posto (-4.4 postotna boda).

Među četiri županije, hoteli u Oahuu predvodili su državu u prosincu po stopi rasta RevPAR-a na 3.5 posto (221 USD), uz 3.9 posto povećanja ADR-a (271 USD) prekomjerne zauzetosti od 81.4 posto (-0.3 postotna boda). Hoteli u Kauai također su zabilježili pozitivan rast RevPAR-a na 233 USD (+ 0.9%).

Oba okruga Maui i hoteli na otoku Havajima izvijestili su o padu RevPAR-a za prosinac. Hoteli u okrugu Maui smanjili su se na 350 USD (-2.4%), padom popunjenosti na 69.8 posto (-5.2 postotna boda) zasjenivši rast ADR-a na 501 USD (+ 4.9%). Nekretnine na otoku Havajima zabilježile su smanjenje RevPAR-a na 214 američkih dolara (-8.0%), dok je gubitak popunjenosti na 67.9 posto (-8.0 postotnih bodova) kompenzirao umjereni rast ADR-a na 316 američkih dolara (+ 2.9%).

Među odmarališnim regijama Waikiki i Wailea zabilježili su rast RevPAR-a za prosinac 2018. Oblasti Kohala i Lahaina / Kaanapali / Kapalua prijavile su gubitke RevPAR-a u prosincu.

Tablice statistika izvedbe hotela, uključujući podatke predstavljene u izvješću, dostupni su za internetski pregled.