Dobit s Bliskog istoka po dostupnoj sobi u travnju je postala negativna, jer je regija i dalje bila napadnuta Covid-19. I dok će podaci o učinku hotela i dalje biti anemični u kratkom roku, u svibnju bi se mogli pojaviti prvi obećavajući pupoljci, prema jednom lideru industrije u regiji.
Mark Willis, izvršni direktor za Bliski Istok i Afriku u tvrtki Accor, u nedavnom intervjuu za Bloomberg, primijetio je povišenu potražnju u svibnju, uključujući specifične znakove pozitivnosti u UAE i Saudijskoj Arabiji te "pozitivnu atmosferu u Dubaiju".
U međuvremenu je travanj u regiji postigao nove najniže razine. Ramazan (23. travnja - 23. svibnja) malo je poboljšao hotelske performanse, jer je čak i djelomično popuštanje tijekom svetog mjeseca dovelo do skoka infekcija.
Zauzetost je pala za 58 postotnih bodova u odnosu na isto vrijeme prije godinu dana. To je, u kombinaciji s padom prosječne cijene sobe od 32.8% u odnosu na prošlu godinu, dovelo je do pada RevPAR-a za 83% u odnosu na prethodnu godinu.
Ogroman pad prihoda od soba, u kombinaciji s malo ili nimalo pomoćnih prihoda, rezultirao je 85.4% YOY smanjenja ukupnog prihoda (TRevPAR).
Dramatičan pad prihoda, čak i sa smanjenim troškovima, uključujući 52.3% GODIŠNJEG pada troškova radne snage po osnovi dostupne sobe, doveo je do GOPPAR-a na 115.3% YOY na -14.62 USD.
Marža dobiti također je pala na negativan teritorij, s 83.4 postotna boda na -42.7%.
Pokazatelji dobiti i gubitka - Ukupni Bliski Istok (u USD)
KPI | Travnja 2020. protiv travnja 2019 | YTD 2020. protiv YTD 2019 |
rEVPAR | -83.0% na 22.97 USD | -39.7% na 77.44 USD |
TRevPAR | -85.4% na 34.28 USD | -40.1% na 133.23 USD |
Obračun plaća PAR | -52.3% na 28.57 USD | -22.7% na 45.84 USD |
GOPPAR | -115.3% do -14.62 USD | -57.9% na 36.83 USD |
Dubai
Kako se Dubai dalje prebacuje u način ponovnog otvaranja (24. travnja ublažio je puni policijski čas na osam sati noću i omogućio restoranima da se otvore s ograničenim kapacitetom; a početkom svibnja javnim parkovima omogućio da se otvore i gostima hotela da pristupe privatnim plažama), hoteli se nadaju da će brojke za travanjske performanse biti stvar prošlosti.
Kao i ukupna regija Bliskog Istoka, popunjenost je u mjesecu naglo opala (pad za 71 postotni bod) i, u kombinaciji s padom prosječne stope od 58.6% GOD, dovela je do pada RevPAR-a na 93.1% GOD.
Što se tiče dobiti, GOPPAR je pao za 122% u odnosu na prošlu godinu, na negativnu vrijednost od -31.29 USD.
Nakon dobroćudne veljače, dubajsko hotelsko tržište strmoglavo je propalo u ožujku, a u travnju je dodatno propalo, zabilježeno padom TRevPAR-a od 81% od ožujka do travnja i masivnim padom od 582% u istom vremenskom okviru.
U međuvremenu, zastrašujuća slika proizlazi iz Dubaija, gdje je nedavno istraživanje Dubajske gospodarske komore otkrilo da 70% poduzeća u emiratu očekuje zatvaranje u sljedećih šest mjeseci. Dubai je jedno od najraznolikijih gospodarstava u Zaljevu i previsoko se oslanja na dolare za putovanja i turizam. Unutar istraživanja, oko 74% putničkih i turističkih tvrtki izjavilo je da se očekuje zatvaranje samo u sljedećih mjesec dana.
U pokušaju da proizvedu prihode, neki dubajski hoteli, kojima nedostaju gosti, sada se udvostručuju kao uredi. Istodobno, Dubai pokušava ublažiti udarac vlasnicima hotela smanjenjem komunalnog poreza na hotele sa 7% na 3.5% do 15. lipnja.
Pokazatelji dobiti i gubitka - Dubai (u USD)
KPI | Travnja 2020. protiv travnja 2019 | YTD 2020. protiv YTD 2019 |
rEVPAR | -93.1% na 13.42 USD | -44.5% na 109.22 USD |
TRevPAR | -93.4% na 21.29 USD | -44.0% na 181.64 USD |
Obračun plaća PAR | -59.0% na 31.11 USD | -29.2% na 54.15 USD |
GOPPAR | -122.0% do -31.29 USD | -57.6% na 60.86 USD |
Istanbul
Istanbul, dio turske turističke industrije vrijedne 35 milijardi dolara, u travnju je zabilježio slične mračne rezultate. Zemlja sada čini sve što je u njezinoj moći da ojača svoju turističku industriju putem "certifikata o zdravom turizmu", programa kojim će putnike uvjeriti da će, unatoč globalnoj pandemiji, ove godine plaže i druge atrakcije biti sigurno posjetiti. To će uključivati čišćenje i energične provjere hotela.
"Što transparentnije i detaljnije informacije pružimo, to ćemo više zaraditi povjerenje turista", rekao je ministar turizma Mehmet Ersoy za Reuters.
Podaci objavljeni u svibnju pokazali su da je pandemija u travnju smanjila dolazak stranih zemalja za 99%. To se pokazalo u podacima za mjesec. Popunjenost je pala za 81.7 postotnih bodova za mjesec, što je u kombinaciji s padom stope od 33% u Godišnjem razdoblju dovelo do smanjenja RevPAR-a za 96% u GODINI. TRevPAR je u odnosu na prošlu godinu opao za 96.1%.
Nedostatak prihoda, u kombinaciji s preostalim fiksnim troškovima, uključujući radnu snagu od 12.26 USD po raspoloživoj sobi, doveo je do GOPPAR-a za 119.3% u odnosu na prethodnu godinu.
Pokazatelji dobiti i gubitka - Istanbul (u USD)
KPI | Travnja 2020. protiv travnja 2019 | YTD 2020. protiv YTD 2019 |
rEVPAR | -96.0% na 4.79 USD | -42.6% na 47.04 USD |
TRevPAR | -96.1% na 6.53 USD | -42.6% na 69.23 USD |
Obračun plaća PAR | -65.1% na 12.26 USD | -8.9% na 31.34 USD |
GOPPAR | -119.3% do -16.47 USD | -80.8% na 8.88 USD |
ŠTO ISKLJUČITI IZ OVOG ČLANKA:
- After a benign February, Dubai's hotel market plummeted in March and foundered further in April, noted by an 81% drop in TRevPAR from March to April and a massive 582% drop in the same time frame.
- The country is now doing all it can to shore up its tourism industry through the “healthy tourism certificate,” a program to convince travelers that despite the global pandemic, the country's beaches and other attractions will be safe to visit this year.
- Meanwhile, a more dire picture is emanating from Dubai, where a recent survey by the Dubai Chamber of Commerce revealed that 70% of businesses in the emirate expected to close within the next six months.