Listopad je bio banner mjesec za hotele u Velikoj Britaniji

Listopad je bio značajan mjesec za hotele u Ujedinjenom Kraljevstvu, budući da je zabilježen snažan rast u svim odjelima koji generiraju prihode i potaknut nizom izvora potražnje. Ova kombinacija pomogla je gurnuti hotele u povećanje dobiti po sobi od 9 posto u odnosu na prethodnu godinu, prema najnovijim podacima koji prate hotele s punom uslugom iz HotStatsa.

Rast prihoda vođen je povećanjem RevPAR-a od 8.3 posto na godišnjoj razini na £102.67, što je potaknuto povećanjem popunjenosti soba od 2.3 postotna boda na 83.5 posto i povećanjem prosječne cijene sobe od 5.3 posto na £122.92.

Uz rast prihoda od soba, hoteli u Ujedinjenom Kraljevstvu uspješno su zabilježili povećanje prihoda od nesoba na godišnjoj razini, uključujući hranu i piće (porast od 4.3 posto) te konferencije i bankete (porast od 5.7 posto), na godišnjem nivou. osnovica raspoloživih soba.

Rast u svim odjelima pridonio je povećanju TRevPAR-a od 6.6 posto na godišnjoj razini za ovaj mjesec na £156.36. Iako je to bilo iza vrhunca iz 2018. od 162.59 £, zabilježenog u srpnju, ostalo je 10.4 posto iznad brojke od početka godine na 141.58 £.

“Snažna vrhunska izvedba u listopadu vođena je potražnjom iz komercijalnog sektora, koji je činio gotovo 40 posto svih noćenja u sobama”, rekao je Michael Grove, direktor odjela za obavještavanje i korisnička rješenja, EMEA, u HotStatsu. “Razine potražnje također su bile podržane aktualnom sezonom konferencija političkih stranaka i potražnjom za slobodnim vremenom tijekom polugodišnjih školskih praznika. I unatoč tome što je oluja Callum donijela ozbiljne poplave u dijelove Ujedinjenog Kraljevstva, bila je to relativno sređena slika, koja je čak uključivala i kraljevsko vjenčanje.”

Ključni pokazatelji uspješnosti dobiti i gubitka - ukupno UK (u GBP)

Listopad 2018. protiv listopad 2017
RevPAR: + 8.3% na 102.67 GBP
TRevPAR: + 6.6% na 156.36 GBP
Plata: -0.8 boda na 25.9%
GOPPAR: + 9.0% na 64.44 GBP

Uštede troškova također su potaknule skok u GOPPAR-u. To uključuje pad plaće od 0.8 postotnih bodova, na 25.9 posto ukupnih prihoda, i uštedu općih troškova od 0.2 postotnih bodova, na 20.6 posto ukupnih prihoda.

Snažan rast u listopadu pomogao je povratku dobiti za godinu u pozitivno područje, s rastom GOPPAR-a od početka godine do danas od 1 posto na £54.05.

Pozitivna izvedba mogla je biti još snažnija da nije bilo nekih izazova, uključujući neraspoređene operativne troškove, s godišnjim povećanjem zabilježenim u Administrativnim i općim poslovima (3.3 posto) i Prodaji i marketingu (3.4 posto), na na temelju raspoložive sobe.

Dok je šire UK imalo dobre rezultate, hoteli u Newcastleu i dalje se bore, povrijeđeni eskalirajućim troškovima. To uključuje povećanje plaće za 1.0 postotni bod, na 30.7 posto ukupnih prihoda, i povećanje općih troškova od 1.4 postotnog boda, na 26.7 posto ukupnog prihoda.

RevPAR u gradu porastao je samo 0.5 posto, a vođen je povećanjem popunjenosti od 2.2 postotna boda u odnosu na prošlu godinu na 77.1 posto. S druge strane, prosječna cijena sobe pala je za 2.3 posto na £74.56.

Nadalje, neznatno povećanje TRevPAR-a od 0.1 posto, na 91.41 GBP, bilo je samo zbog rasta prihoda od soba, što je bilo dovoljno da nadoknadi pad zabilježen u odjelima koji nemaju sobe, uključujući pad od 1.6 posto u prihodima od hrane i pića, na £29.74 po dostupnoj sobi.

Dobit i gubitak Ključni pokazatelji uspješnosti – Newcastle (u GBP)

Listopad 2018. protiv listopad 2017
RevPAR: + 0.5% na 57.49 GBP
TrevPAR: + 0.1% na 91.41 GBP
Platni spisak: +1.0 boda. na 30.7%
GOPPAR: -10.4% do 25.40 GBP

Kao rezultat kretanja prihoda i troškova, dobit po sobi u hotelima u Newcastleu pala je za 10.4 posto u listopadu na £25.40, što je ekvivalentno pretvorbi dobiti od samo 27.8 posto.

Pažljiviji pogled na podatke sugerira da je problem za hotele u Newcastleu dugoročniji, što ilustrira stalni pad dobiti po sobi, koja je pala na 24.37 £ u 12 mjeseci do listopada 2018. i gotovo je 5 £ niža od £ 29.03 GOPPAR snimljen u istom razdoblju 2014.-15.

"Ukratko, hoteli u Newcastleu pate zbog preranog smanjenja potražnje, što je dodatno pogoršano povećanjem troškova", rekao je Grove. "Ovo bi mogao biti znak upozorenja za vlasnike hotela i operatere na drugim provincijskim tržištima da postaje sve teže pretvoriti prihod u dobit."

S druge strane spektra, hoteli u Birminghamu bili su među najboljima u listopadu jer su dočekali niz konferencija, uključujući konferenciju Konzervativne stranke 2018., koja je privukla više od 11,000 XNUMX delegata.
Kao rezultat toga, hoteli u “drugom britanskom gradu” uspjeli su zabilježiti povećanje dobiti po sobi od 8.5 posto na godišnjoj razini, koja je porasla na najviši iznos iz 2018. od 55.37 funti, više od 46 posto više u odnosu na prethodnu godinu. datumska brojka od £37.91.

Rast je prvenstveno posljedica povećanja RevPAR-a od 4.2 posto, što je potaknuto povećanjem prosječne cijene sobe od 5.6 posto na £97.52, što je broj koji je bio samo neznatno ispod godišnjeg rekorda zabilježenog u Birminghamu u rujnu od 97.64 GBP. .

Uz povećanje prihoda od soba, rast je zabilježen u svim odjelima koji ne nude sobe i, kao rezultat toga, TRevPAR za hotele u Birminghamu porastao je za 7.4 posto na godišnjoj razini na £119.02.

Ključni pokazatelji uspješnosti dobiti i gubitka - Birmingham (u GBP)

Listopad 2018. protiv listopad 2017
RevPAR: + 4.2% na 78.54 GBP
TRevPAR: + 7.4% na 119.02 GBP
Plata: -0.7 boda na 22.1%
GOPPAR: + 8.5% na 55.37 GBP