Park Hotels & Resorts Inc. najavljuje prodaju Le Meridien New Orleans

Park Hotels & Resorts Inc. danas je objavio da je zatvorio prodaju hotela Le Meridien New Orleans s 410 soba smještenog u New Orleansu u državi LA, za bruto prihod od 84.0 milijuna USD ili 205,000 5.0 USD po ključu prije uobičajenih troškova zatvaranja. Kada se prilagodi predviđenim kapitalnim izdacima Parka, prodajna cijena predstavlja stopu kapitalizacije od 2019% na projicirani neto operativni prihod hotela za 17.1. godinu, ili 2019x od hotelskog projiciranog EBITDA-e. Prihod od prodaje hotela koristit će se za otplatu dijela neosigurane zaduženosti Parka.

Uključujući prodaju Conrada iz Dublina i hotela Ace u centru Los Angelesa, Park je u četvrtom tromjesečju 2019. godine prodao tri imovine za proporcionalni bruto prihod od 262.0 milijuna dolara. Kada se prilagodi očekivanom kapitalnom kapitalu Parka, ukupna prodajna cijena predstavlja bruto višestruki umnožak od 17.3x na predviđeni Park-ov EBITDA za tri nekretnine zajedno za 2019. Neto prihod od prodaje koristit će se za smanjenje dijela neosigurane zaduženosti Parka.

"Izuzetno nam je drago što smo zaključili još jednu ne-osnovnu prodaju imovine i dodatno povukli bilancu nakon što smo u samo tri mjeseca značajno poboljšali svoju neto polugu", komentirao je Thomas J. Baltimore, mlađi, predsjednik i glavni izvršni direktor Park. „Prodajom Le Meridian New Orleans sada smo prodali ili na drugi način otuđili 22 nebitne imovine za 1.0 milijardu američkih dolara od kada smo se okrenuli od Hiltona, dok nastavljamo napredovati u odnosu na naš strateški plan za poboljšanje kvalitete našeg portfelja izlaskom s međunarodnog i sporijeg rasta s domaćih tržišta. "