Savezni sudac u Delawareu presudio je u slučaju Wyndham Vacation Resorts Inc. na temelju Zakona o lažnoj trgovačkoj praksi Nevade (NDTPA).
Tužitelji Steven i Elizabeth Kirchner i Robert Weston pokrenuli su slučajeve protiv Wyndhama tvrdeći da je div timesharea propustio potencijalnim kupcima reći da njihovi timesharei imaju 'malu, ako je uopće, vrijednost preprodaje.'
Kirchner i Weston također tvrde da su vlasnici Wyndham timesharea podložni skrivenim naknadama, problemima s dostupnošću rezervacija i raznim drugim propustima.
Tužitelji kažu Wyndham propustio objasniti da kupci neće moći refinancirati svoje kupnje s vremenskim dijeljenjem i tražiti nižu stopu od 'previsoke' Wyndhamove kamate od 15.9%.
Dodatno tvrde da nisu bili obaviješteni da bi godišnje naknade mogle tako brzo porasti, da tvrtka prebukira/preprodaje jedinice i da se rezervacije moraju napraviti više od godinu dana unaprijed.
Kirchner i Weston također tvrde da Wyndham željeznice tjera kupce da brzo potpišu ugovore, bez davanja vremena da pročitaju sitna slova ugovora.
Dana 27. ožujka 2023., sudac okruga Delaware Richard Andrews odbacio je tvrdnje temeljene na NDTPA, slažući se s Wyndhamom da vremenski podjele ne mogu se smatrati robom ili uslugama uređenim ovim zakonom.
Međutim, također je izrazio da nije prekasno podnijeti zahtjeve za prijevaru propustom i kršenjem Tennessee Timeshare Act protiv tvrtke.
Sudac Andrews presudio je da su ove tužbe zbog prijevarnog poticanja nečinjenjem zastarjele u roku od 3 godine i da se stoga tužbe mogu nastaviti.
Tužitelji su započeli svoj pravni postupak 2020., navodeći da Wyndham 'nije otkrio niz problema i ograničenja' sa svojim ugovorima o vremenskom dijeljenju kako bi olakšao prodaju.
Wyndham ima oko 925,000 članova i ostvaruje godišnji prihod od 5 milijardi dolara radeći s oko 25,000 jedinica u 220 odmarališta prema tužiteljima. Dalje kažu da je prosječna cijena članstva u Wyndhamu oko 21,000 USD.
“Ako postupak Kirchner/Weston bude uspješan,” komentira Andrew Cooper, izvršni direktor European Consumer Claims (ECC), “to bi potencijalno moglo otvoriti vrata značajnoj količini sličnih zahtjeva protiv Wyndhama i drugih američkih operatera vremenski podijeljenog korištenja.
“Mnogi vlasnici timesharea u SAD-u, kao iu Europi i drugdje nezadovoljni su načinom na koji su prodani i razočarani načinom na koji je njihovo članstvo utjecalo na njihove živote.
"Sa zanimanjem ćemo pratiti razvoj događaja u ovom slučaju Wyndham."
