Summit Hotel Properties objavio je da je sklopio konačan ugovor o kupnji portfelja od pet hotela u Louisiani ("portfelj u Louisiani") koji sadrže ukupno 823 sobe po kupoprodajnoj cijeni od približno 135.0 milijuna dolara. Tvrtka očekuje implementaciju približno 5.0 milijuna dolara u poboljšanja nekretnina u portfelju Louisiane tijekom sljedećih dvanaest mjeseci. Tvrtka predviđa procijenjeni višestruki NTM EBITDA nakon renoviranja za portfelj Louisiane u rasponu od 10.5x do 11.5x na temelju trenutne procjene menadžmenta EBITDA-e.
"Ovaj portfelj hotela jedinstveno je pozicioniran kako bi nam omogućio pristup mnogim različitim tržištima i podtržištima u tom području"
Društvo očekuje dovršetak akvizicije u prvom tromjesečju 2013. Akvizicija je uvjetovana zadovoljavajućim dovršetkom dubinske analize Društva i zadovoljavanjem uobičajenih uvjeta zatvaranja, a Kompanija ne može jamčiti da će akvizicija biti izvršena. Tvrtka namjerava sklopiti ugovore s podružnicama Marriotta za upravljanje svakim hotelom.
"Ovaj portfelj hotela jedinstveno je pozicioniran kako bi nam omogućio pristup mnogim različitim tržištima i podtržištima u tom području", rekao je predsjednik i izvršni direktor tvrtke Dan Hansen. “Svaka je velika nekretnina za sebe i bilo bismo sretni posjedovati bilo koju od njih. Jako smo uzbuđeni što imamo priliku nabaviti svih pet njih.”
Metairie
Tvrtka planira kupiti Courtyard by Marriott sa 153 sobe i Residence Inn by Marriott sa 120 soba, oba smještena u Metairieu, LA. Metairie je prvo predgrađe New Orleansa i nalazi se na pola puta između centra New Orleansa, doma svjetski poznate Francuske četvrti, Superdomea, akvarija, zoološkog vrta i kongresnog centra; i Kenner, gdje se nalaze međunarodna zračna luka New Orleans, Rivertown i centar Pontchartrain. Metairie je važno poslovno središte za područje New Orleansa i dom velikih poduzeća uključujući bolnicu Ochsner, Ministarstvo obrane SAD-a, ATF i DEA, kao i Entergy, Jacobs Engineering, Tetra Tech, Skanska, URS, Westinghouse, Verizon, PF Changes i AT&T.
Kongresni centar New Orleansa
Tvrtka planira kupiti Courtyard by Marriott s 202 sobe i SpringHill Suites s 208 soba by Marriott, oba smještena samo dva bloka od svježe renoviranog kongresnog centra New Orleans Ernest N. Morial. Pretrpan kalendar kongresa u 2012., uključujući velike gradske događaje kao što su BCS Championship Game i NCAA Men's Final Four, pomogao je povećati potražnju. Grad također uživa u kontinuiranom oporavku potražnje nakon pada uragana Katrina 2005. godine. Ured za kongrese i posjetitelje New Orleansa ima zdrav niz velikih kongresa koji će pomoći popuniti kongresni centar koji se širi i koji se približava dovršetku svog proširenja “Velike dvorane” vrijedne 50 milijuna dolara, osmišljenog za privlačenje malih i srednjih korporativnih događaja.
Francuska četvrt
Tvrtka planira kupiti Courtyard by Marriott sa 140 soba u središtu New Orleansa. Glavna lokacija ovog hotela na aveniji St. Charles nalazi se na kratkoj pješačkoj udaljenosti od Francuske četvrti, kao i od mnogih financijskih i korporativnih ureda. Neki od ključnih korporativnih ureda uključuju GE, Whitney Hancock, Sveučilište Xavier, LSU Medical, Miller/Coors, AT&T, Verizon, Glazers, Moet/Hennesey, kao i američko Ministarstvo pravosuđa i domovinske sigurnosti.
