Nakon nedavne najave gradonačelnika Lisabona obećavši da će se se toga "riješiti Airbnb' jednom koronavirusa pandemija je gotova pretvaranjem kratkoročnih najmova u pristupačne stanove, stručnjaci iz industrije rekli su da bi taj program za Airbnb mogao biti doista problematičan ako uspije.
Jedinstveni Airbnbov poslovni model, koji je nekoć nudio tvrtki brz rast i prilagodljivost, sada bi mogao ometati njezin proces oporavka u srednjoročnom do dugoročnom razdoblju zbog negativnih mišljenja stvorenih njegovim meteorskim porastom popularnosti u velikim europskim gradovima i utjecaja na to rast stvara u lokalnim zajednicama.
Airbnb dovodi do toga da lokalno stanovništvo košta izvan središnjih područja. Osim toga, visok rast nekretnina Airbnb često se podudara s prekomjernim turizmom, što može imati utjecaja na susjedstva koja gube svoje kulturne veze. Ne iznenađuje, neke od tih razloga primijetio je Fernando Medina kada je izložio novi program "Renda Segura".
Briga za Airbnb je da će drugi gradovi koji još nisu konfigurirali strategiju za borbu protiv rasta kratkoročnih najmova budno pratiti ovu inicijativu i možda će se stvarno ponoviti. Zapravo, najmodavci mogu preferirati iznajmljivanje svojih nekretnina na ovaj način jer program privlači dugoročne stanare, nudeći pouzdaniji i dosljedniji tok prihoda.
Iako bi iznajmljivači mogli međunarodnim turistima dnevno naplatiti dva, pa čak i tri puta više, neposredni utjecaj COVID-19 znači da će rezervacije gradskih središta za kratkoročne najmove diljem Europe postupno oporavljati, što možda neće donijeti dovoljno prihoda za domaćine u kratkom roku.
Airbnb bi mogao biti snažniji u argumentima pozitivnog ekonomskog učinka koji redovito navodi da pruža obiteljima koje se oslanjaju na iznajmljivanje soba kako bi plaćale račune. Međutim, ovaj argument može pasti na gluhe uši. Lokalna samouprava nema problema s ovom vrstom domaćina. Uspon "kupovine na kratkoročni najam" kod odsutnih iznajmljivača ključno je pitanje koje se sada sužava.
#rebuildingtravel
ŠTO ISKLJUČITI IZ OVOG ČLANKA:
- Brine Airbnb da će drugi gradovi koji još nisu konfigurirali strategiju za borbu protiv rasta kratkoročnog najma pomno pratiti ovu inicijativu i doista bi je mogli ponoviti.
- Iako bi iznajmljivači mogli međunarodnim turistima dnevno naplatiti dva, pa čak i tri puta više, neposredni utjecaj COVID-19 znači da će rezervacije gradskih središta za kratkoročne najmove diljem Europe postupno oporavljati, što možda neće donijeti dovoljno prihoda za domaćine u kratkom roku.
- Jedinstveni Airbnbov poslovni model, koji je nekoć tvrtki nudio brzi rast i prilagodljivost, sada bi mogao spriječiti njezin proces oporavka u srednjoročnom i dugoročnom razdoblju zbog negativnih mišljenja koje je stvorio meteorski porast popularnosti u velikim europskim gradovima i utjecaja na to rast stvara u lokalnim zajednicama.
