Mala potražnja za iznajmljivanjem za odmor na Havajima

Unatoč povećanju ponude smještaja za odmor na Havajima, potražnja za njima bila je u rujnu 2023. u usporedbi s rujnom 2022. U usporedbi s rujnom prije pandemije 2019., ADR je bio veći u rujnu 2023., ali su ponuda, potražnja i popunjenost stanova za odmor bili niži.

Odjel za poslovanje, gospodarski razvoj i turizam države Hawaii (DBEDT) objavio je danas Izvješće o učinku najma za odmor na Havajima za mjesec rujan koristeći podatke koje je prikupio Transparent Intelligence, Inc.

U rujnu 2023. ukupna mjesečna ponuda smještaja za odmor u cijeloj državi iznosila je 707,700 6.5 noćenja (+2022% u odnosu na 22.5., -2019% u odnosu na 373,200.), a mjesečna potražnja iznosila je 4.9 2022 noćenja (-40.0% u odnosu na 2019., -52.7% u odnosu na 6.3. 2022). Ova kombinacija rezultirala je prosječnom mjesečnom popunjenošću jedinice od 15.4% (-2019 postotna boda u odnosu na 75.5., -2023 postotna boda u odnosu na XNUMX.) za rujan. Popunjenost hotela na Havajima bila je XNUMX% u rujnu XNUMX.

ADR za jedinice za iznajmljivanje za odmor u cijeloj državi u rujnu je iznosio 260 USD (-8.0% u odnosu na 2022., +34.3% u odnosu na 2019.). Za usporedbu, ADR za hotele iznosio je 346 USD u rujnu 2023. Važno je napomenuti da za razliku od hotela, jedinice u apartmanima za odmor nisu nužno dostupne tijekom cijele godine ili svaki dan u mjesecu i često primaju veći broj gostiju od tradicionalnih hotela sobe.

Podaci u DBEDT-ovom Izvješću o učinku najma za odmor na Havajima posebno isključuju jedinice prijavljene u Izvješću o učinku hotela Hawai'i Tourism Authority i Hawaii Timeshare Quarterly Survey Report. Iznajmljivanje za odmor definira se kao korištenje kuće za iznajmljivanje, stambene jedinice, privatne sobe u privatnoj kući ili zajedničke sobe/prostora u privatnoj kući. Ovo izvješće ne utvrđuje niti pravi razliku između jedinica koje su dopuštene i nedopuštene. Zakonitost svake jedinice za iznajmljivanje za odmor određuje se na temelju županije.

Istaknuti otoci

U rujnu 2023. mnoge jedinice za iznajmljivanje za odmor i dalje su bile nedostupne u Westu Maui zbog šumskih požara na Mauiju koji su se dogodili u Lahaini 8. kolovoza 2023. Noćna opskrba jedinice i noćna potražnja jedinice bile su neaktivne cijeli mjesec rujan u Zapadnom Mauiju. U rujnu 2023. ponuda smještaja za odmor u okrugu Maui smanjila se na 148,400 33.5 dostupnih noćenja (-2022% u odnosu na 52.6., -2019% u odnosu na 71,700.). Jedinična potražnja iznosila je 49.8 noćenja (-2022% u odnosu na 68.3., -2019% u odnosu na 48.3.), što je rezultiralo s popunjenošću od 15.7% (-2022 postotnih bodova u odnosu na 23.9., -2019 postotnih bodova u odnosu na 266.) i ADR-om od 20.0 USD (- 2022% u odnosu na 16.9., +2019% u odnosu na 2023.). Za rujan 534. hoteli okruga Maui prijavili su ADR od 62.7 USD i popunjenost od XNUMX%.

Oahu imao je najveću ponudu smještaja za odmor s 223,500 raspoloživih noćenja u rujnu (+23.1% u odnosu na 2022., -7.6% u odnosu na 2019.). Jedinična potražnja iznosila je 125,100 noćenja (+13.1% u odnosu na 2022., -28.8% u odnosu na 2019.), što je rezultiralo 56.0% popunjenosti (-5.0 postotnih bodova u odnosu na 2022., -16.7 postotnih bodova u odnosu na 2019.) s ADR-om od 226 USD (+ 5.3% u odnosu na 2022., +41.2% u odnosu na 2019.). Za usporedbu, hoteli u O'ahuu prijavili su ADR od 270 USD i popunjenost od 82.2% za rujan 2023.

Korištenje električnih romobila ističe otok Havaji Ponuda smještaja za odmor bila je 209,100 raspoloživih jediničnih noćenja (+26.1% u odnosu na 2022., -4.6% u odnosu na 2019.) u rujnu. Jedinična potražnja iznosila je 93,100 noćenja (+12.0% u odnosu na 2022., -27.2% u odnosu na 2019.), što je rezultiralo 44.5% popunjenosti (-5.6 postotnih bodova u odnosu na 2022., -13.8 postotnih bodova u odnosu na 2019.) s ADR-om od 214 USD (- 4.9% u odnosu na 2022., +46.6% u odnosu na 2019.). Hoteli na otoku Hawai'i prijavili su ADR od 373 USD i popunjenost od 66.4%.

Kauai imao je najmanji broj dostupnih noćenja u apartmanima za iznajmljivanje u rujnu od 126,800 (+34.4% u odnosu na 2022., -9.1% u odnosu na 2019.). Jedinična potražnja iznosila je 83,400 49.3 noćenja (+2022% u odnosu na 10.1., -2019% u odnosu na 65.8.), što je rezultiralo 6.6% popunjenosti (-2022 postotnih bodova u odnosu na 0.8., -2019 postotnih bodova u odnosu na 358.) s ADR-om od 4.9 USD (- 2022% u odnosu na 48.8., +2019% u odnosu na 398.). Kauai hoteli prijavili su ADR od 80.9 USD i popunjenost od XNUMX%.

Od početka godine (YTD) 3. tromjesečje 2023

Za prvih devet mjeseci 2023. ponuda smještaja za odmor na Havajima iznosila je 6.4 milijuna noćenja (+16.7% u odnosu na 2022., -14.3% u odnosu na 2019.), a potražnja je bila 3.7 milijuna noćenja (-2.8% u odnosu na 2022., -34.3% u odnosu na 2019.). Prosječna dnevna jedinična stopa za prvih devet mjeseci 2023. bila je 304 USD (+3.3% u odnosu na 2022., +47.4% u odnosu na 2019.). Popunjenost smještaja za odmor u cijeloj državi za prvih devet mjeseci 2023. bila je 57.4% (-16.7 postotnih bodova u odnosu na 2022., -23.3 postotna boda u odnosu na 2019.). Za usporedbu, ADR hotela u cijeloj državi za prvih devet mjeseci 2023. iznosio je 379 USD, a popunjenost je bila 75,%.